Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Zilkerduinweg 149

2191AJ De Zilk • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Zilkerduinweg 149 De Zilk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en modern afgewerkte woning met rustige ligging! Deze brede tussenwoning in een rij van 3 woningen, met een woonoppervlak van ca. 133 m2 is gelegen op een perceel eigen grond van 153 m2, met aan voorzijde een diepe voortuin met een extra zitje en aan achterzijde een ca. 9 m. diepe en besloten tuin met veel privacy, een ruime stenen berging (ca. 8 m2) en een afgesloten poort met 'achterom'. De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterzijde aangelegd met o.a. onderhoudsvriendelijke sierbestrating en borders met vaste beplantingen. De woning, welke geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft een lichte en ruime leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdiepingen en biedt zelfs de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. Verder heeft de woning een rustige ligging nabij de bollenvelden. Ook is de woning op fietsafstand gelegen van de waterleidingduinen, strand bij Langevelderslag, het Oosterduinsemeer bij Noordwijkerhout, Zandvoort en het fraaie Vogelenzangse bos. Haarlem en Heemstede zijn per auto, fiets of openbaar vervoer (o.a. N.S.-station Hillegom op nog geen 10 minuten fietsafstand) snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling van deze leuke gezinswoning is als volgt: Begane grond: Een overdekt entree, de royale hal met garderobe, de meterkast, een praktische trapkast en een modern uitgevoerd toilet met vrij hangend closet en een klein badmeubel. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en volledig afgewerkt met licht tegelwerk, in combinatie met antraciet. Middels een glasdeur vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer (ca. 33 m2) is heerlijk licht door het speelse erkerkozijn aan voorzijde en de brede pui met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op de groenstrook, welke aan voorzijde van de woning is gelegen. Aansluitend aan de achterzijde treft u de open en uitgebouwde keuken, welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een licht front, diverse ingebouwde apparatuur inclusief Quooker combi (+E 7 liter) en afgewerkt met een fraai kunststof aanrechtblad. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, met aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de licht en luxe uitgevoerde badkamer, welke is uitgevoerd met een 2-persoons(kunststof)ligbad, aparte douchegelegenheid met regendouche, handdouche en drain alsmede een breed badmeubel. De badkamer is luxe afgewerkt met modern wit sanitair, antraciet/bruin tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen, designradiator en vloerverwarming. Voor de extra ontspanning is er een tv aangebracht bij het bad! Aan de achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een praktische waskamer. Deze betegelde ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft een buitendeur met toegang tot het balkon. Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig met een vrij hangend closet en heeft dezelfde luxe afwerking als de badkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Een brede overloop met dakvenster, met bergruimte onder het dakvlak alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Een riante en heerlijk lichte 3e slaapkamer, welke is voorzien van maar liefst 5 grote dakvensters. Deze riante ruimte laat zich eenvoudig indelen of is er een extra (slaap) kamer te realiseren. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloerbedekking. * Alle wanden en plafonds in de woning zijn afgewerkt met fraai glad stucwerk. * Diverse ingebouwde plafondverlichting aangebracht middels spots in o.a. de hal, woonkamer, keuken en badkamer. * In de woning zijn luxe binnendeuren toegepast. * Diverse vaste internetaansluitingen aanwezig op de begane grond en verdiepingen. * Er zijn 12 zonnepanelen op de woning geplaatst. De Zilk: De Zilk is gelegen in het meest noordelijke puntje van Zuid-Holland. Hierdoor zijn zowel Leiden, maar zeker ook Hoofddorp en Haarlem makkelijk te bereiken met grote winkelcentra. Ook heeft De Zilk heeft een moderne en goede basisschool die vanaf de woning veilig en makkelijk valt te bereiken. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met onder meer leuke tennisclub en voetbalvereniging. Ligging op 2 kilometer afstand ligt Hillegom, welke beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse middelbare scholen. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en ook Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. De Zilk is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. De Zilk heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2191

Google Maps

Voir De Zilk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Zilk

Chiffres de logement et de quartier dans De Zilk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Zilk. En 2025 étaient 2.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

2.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Zilk
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Zilk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette A

201

Étiquette F

133

Étiquette D

107

Étiquette B

105

Étiquette G

103

Étiquette E

100

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Zilk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890

Activité dans De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Zilk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Zilk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Zilk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in De Zilk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.