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Zilkerduinweg 181

2191AK De Zilk • Zuid-Holland

Vendu

€ 497.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 508.790

Prix d'achat /m²: € 3.882

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Zilkerduinweg 181 De Zilk
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Description

Licht, rust en ruimte! Dat zijn de kenmerken die perfect passen bij deze fraaie woning. Gelegen in het pittoreske dorp De Zilk, midden in het groen, kom je hier helemaal tot rust. Met ruim 128 m² woonoppervlak en maar liefst vijf slaapkamers heb je hier een zee aan ruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en ingericht in een hedendaagse stijl. Het is dan ook een kwestie van je spullen neerzetten en genieten van je nieuwe thuis! For English translation see below. In het charmante en gezellige dorp De Zilk is het aangenaam wonen. Het dorp grenst aan Hillegom en Vogelenzang en ligt vlak bij de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand bij Langevelderslag en recreatieplas Oosterduinsemeer. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers! Je woont hier rustig in een karakteristiek en groen dorp, maar toch centraal ten opzichte van Haarlem, Hoofddorp en Leiden. Het NS-station in Hillegom ligt op fietsafstand, waardoor deze plaatsen ook met het openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Zelfs Amsterdam bereik je al binnen een half uur. In het dorp zelf vind je diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten – ideaal voor de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande berging en er is een vrije achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon) en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder met veel bergruimte, de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: Woonoppervlak 128 m2 Perceel 150 m2 Energielabel C Vijf slaapkamers Light, peace and space! These are the features that perfectly describe this beautiful home. Located in the picturesque village of De Zilk, surrounded by greenery, this is a place where you can truly unwind. With over 128 m² of living space and no fewer than five bedrooms, there is an abundance of room for comfortable living. The large windows provide plenty of natural light and create a pleasant atmosphere. The current owners have carefully maintained the property and styled it in a contemporary design. All you need to do is move in and enjoy your new home! Living in the charming and welcoming village of De Zilk is truly delightful. The village borders Hillegom and Vogelenzang and is located near the Amsterdamse Waterleidingduinen, the beach at Langevelderslag, and the recreational lake Oosterduinsemeer. An ideal living environment for families and nature lovers! You will enjoy peaceful living in a characteristic and green village, yet remain centrally located in relation to Haarlem, Hoofddorp, and Leiden. The train station in Hillegom is within cycling distance, providing quick access to these cities by public transport. Even Amsterdam can be reached within half an hour. The village itself offers various amenities, including a primary school, supermarket, and sports facilities. Layout Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the staircase leading to the first floor, the utility meter cupboard, and the toilet. The spacious living room features a cozy fireplace. The open-plan kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances. Both the living room and the kitchen provide access to the generous northwest-facing backyard — ideal for enjoying the afternoon and evening sun. At the rear of the garden, there is a spacious detached storage shed and a convenient rear entrance. First floor: The landing provides access to four bedrooms (one with access to a balcony) and a luxurious bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. Second floor: The second floor includes a practical landing area with ample storage space, the central heating system, and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a spacious bedroom with a dormer window. Special features: Living area: 128 m² Plot size: 150 m² Energy label C Five bedrooms Quiet location in a beautiful residential area Rustige ligging in fraaie woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 497.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 508.790

3,04%

Annuellement

%

€ 24.850

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2191

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans De Zilk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Zilk. En 2025 étaient 2.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

2.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Zilk
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Zilk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette A

201

Étiquette F

133

Étiquette D

107

Étiquette B

105

Étiquette G

103

Étiquette E

100

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Zilk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890

Activité dans De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Zilk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Zilk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Zilk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

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