Aller directement au contenu
Logo de CORPOwonen

Binnenhof 28

6653CH Deest • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.596

Galerie de photos

Binnenhof 28 Deest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke, ruime TUSSENWONING aan rustig hofje in de kern van Deest. Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4e op zolder), berging en achtertuin op het Westen met achterom. Koopvoorrang Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning onbewoond achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan binnen 5 werkdagen na publicatie op Funda je interesse kenbaar tot woensdag 22 april 12.00 uur is er geen garantie op een bezichtiging en deelname. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang. Voorrang voor middeninkomens Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 93.531,- bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens. Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden. Binnen Wanneer je de woning aan de voorzijde binnenkomt stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig met wat gebruikerssporen maar netjes. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de 1e verdieping. via de achterdeur kom je in de berging (2x3 meter) van waaruit je naar de achtertuin kunt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Via een vaste trap kom je op de zolder. De zolder biedt eventueel de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken. De woning heeft dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas. De CV.-ketel is van 2020. Het energielabel is C. Buiten De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin met houten schuur en achterom ligt op het Westen en is geheel omheind. Parkeren doe je voor de deur. Wonen in Deest Deest is een klein kerkdorp van de gemeente Druten. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Nijmegen (15 autominuten) en op slechts enkele kilometers van Druten, hier vind je uitgebreide voorzieningen zoals een leuk winkelcentrum, theater, diverse sportclubs, een ziekenhuisdependance middelbare scholen etc. Vanuit het dorp Deest loop je via de dijk zo het prachtige herontwikkelde uiterwaardengebied in. Deest is centraal gelegen aan de vernieuwde N322 waardoor er een goede aansluiting is op de A50, A73 en de A15 tussen de stedendriehoek Nijmegen, Tiel en Oss. Ook omliggende steden als Den Bosch zijn snel per auto bereikbaar. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen neem dan contact op via de oranje button. Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte. Anti-speculatiebeding Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6653

Google Maps

Aperçu géographique Deest

Aperçu spatial du site de travail dans Deest

Chiffres de logement et de quartier dans Deest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deest. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deest
Année Résidents
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

271

Étiquette C

156

Étiquette D

97

Étiquette B

82

Étiquette G

79

Étiquette F

58

Étiquette E

52

Étiquette A+

42

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.850

Activité dans Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deest
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer maisons in Deest

Voir plus d'habitations dans cette ville.