Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Kloosterhof 18

7491HL Delden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Kloosterhof 18 Delden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht appartement! Dit appartement is fantastisch gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van dit complex. Erg fijn is dat dit appartement bijna aan het einde van de galerij is gelegen. Het appartement ligt op de tweede verdieping, hierdoor heb je vanuit de woonkamer een fraai uitzicht met als bonus een loggia! Doordat het een inpandig balkon is, ook extra beschut. Wat een heerlijk plekje! Extra prettig: de wasmachine, droger en koel-vriescombinatie blijven achter in de woning. Dat scheelt je als starter direct in de kosten – je kunt er zó in Wat heeft het appartement jou nog meer te bieden? In dit efficiënt ingedeelde appartement tref je naast de loggia, een fijne living aan, 1 slaapkamer, een badkamer en in de kelder een separate berging waardoor je voldoende bergruimte hebt. De fiets stal je in de gezamenlijke, afgesloten en overdekte fietsenstalling van het complex. In de woonkamer is voldoende plek voor een ruime zithoek en een gezellige eettafel. De half open keuken is praktisch ingedeeld en zorgt voor wat afscheiding, maar is wel zo dat je ook nog betrokken bent bij je eventuele gasten. Het complex: Dit nette maar fijne kleinschalige complex beschikt over 18 appartementen. Het is voorzien van een liftinstallatie waardoor dit appartement geschikt is voor elke leeftijdsgroep. Aan de achterzijde van het complex ligt een modern parkeerterrein met voldoende gratis parkeerplaatsen. De locatie: Hier woon je nagenoeg in het centrum van Delden maar ervaar je ook alle rust! Het vertier van het centrum is net even wat verderop om de hoek gelegen, waardoor je het in deze straat nauwelijks meekrijgt. Daarnaast is dit plekje ook het ideale uitgangspunt voor een heerlijke wandeling in de natuur en bossen van landgoed Twickel, of houd je meer van flinke work-out in het groen? Dat kan uiteraard ook. Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: Een ontzettend leuk appartement voor de starter op de woningmarkt! Indeling van de woning: Kelder: doormiddel van een lift of de trap te bereiken berging. Begane grond: entree met brievenbussen en intercomsysteem, trappenhuis, liftinstallatie, fietsenstalling. Tweede verdieping: entree/hal, slaapkamer met ruime inbouwkast, badkamer en-suite voorzien van wastafelmeubel, douche, separaat toilet, lichte woonkamer met half open keuken, de keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, wasemkap, ruime koel/vriescombinatie en nieuwe droger en wasmachine. De woonkamer biedt tevens toegang tot het inpandige balkon met charmant boograam. Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 62 m2 Inhoud: 209 m3 Verwarming: blokverwarming Warm water: via boiler, eigendom Servicekosten: € 215,- per maand Gehele woning voorzien van een laminaat-vloer, 2023 In 2023 is de meterkast vernieuwd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 217.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 223.700

2,78%

Annuellement

%

€ 10.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 217.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
209 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.