Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Schietbaan 22

7491HC Delden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Schietbaan 22 Delden
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne plek met ruimte voor jouw woonplannen In een rustige straat staat een royale woning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Schietbaan 22 is een prettige tussenwoning uit 1973, in een leuke buurt in Delden. Een plek met verrassend veel leefruimte, een diepe tuin en een garage met carport. Het soort huis waar je vanzelf allerlei woonplannen begint te bedenken — stap voor stap maak je het helemaal van jezelf. Ruimte, licht en een sterke basis Je komt binnen in de hal, waar het toilet, de meterkast en de trapopgang te vinden zijn. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning: een brede, lichte leefruimte met zicht op de rustige straat en voldoende plek voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag lekker kunt landen. Aan de achterzijde ligt de keuken, met voldoende plek voor een gezellige eethoek. De keuken is eenvoudig maar functioneel; een fijne basis waar je later helemaal jouw eigen smaak in kunt laten terugkomen. Vanuit hier loop je ook zo de achtertuin in, ideaal op een zonnige dag, wanneer binnen en buiten vanzelf één geheel worden. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, toilet en ligbad. Ideaal om straks in een geheel nieuwe stijl vorm te geven. De tweede verdieping is een verrassing: een royale zolderkamer met dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Nu ingericht als slaapkamer, maar net zo geschikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Jij bepaalt wat hier het beste past. Buiten wacht een diepe achtertuin: een plek waar je volop kunt variëren met zitjes, groen of speelruimte. Helemaal achterin vind je de garage met daaraan vast de carport, plus een praktische achterom. Erg prettig voor fietsen, tuinspullen of gewoon een makkelijke route naar achteren. Locatie: wonen in een rustige straat in Delden Je woont hier aan een hofje waar kinderen nog echt de ruimte hebben om buiten te spelen. Aan het eind van het blok ligt een klein speeltuintje en ook een voetbalvereniging is niet ver vanaf hier. Het verkeer is hier beperkt, waardoor de straat een prettige en beschutte sfeer heeft en je je er al snel thuis voelt. Voor dagelijkse boodschappen hoeft niemand ver weg: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij. Het gezellige centrum van Delden, met zijn winkels, horeca en het station, bereik je eenvoudig te voet of op de fiets. En dankzij de goede verbindingen richting Hengelo, Borne, Almelo en de A1 is ook de rest van de regio prettig bereikbaar. Makelaar aan het woord “Wat Schietbaan 22 zo aantrekkelijk maakt? De rustige ligging, de diepe achtertuin en de verrassend ruime indeling. Dit is een huis met potentie: de basis en de ruimte is er, en met een eigentijdse opfrisbeurt maak je hier echt iets eigens van. Ik nodig je van harte uit om de woning zelf te komen ervaren, dan voel je precies wat ik bedoel.” Download de brochure en bezoek de eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je aanvullende informatie, alle documenten én kun je zelfs de stand van de zon bekijken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service. Indeling & feiten Begane grond: hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de eethoek, vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie lichte slaapkamers. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: grote zolderkamer met dakraam, extra bergruimte en opstelplaats voor cv installatie en wasmachine. Tuin: diepe achtertuin met terras en veel mogelijkheden voor groen of zitplekken. Achterin de tuin staat de garage, met daaraan vast een carport. De tuin is ook te bereiken via een achterom. Feiten op een rij Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 129 m² Externe bergruimte (garage): 19 m² Inhoud: 430 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelnaïsolatie, gedeeltelijk dubbel glas Zonnepanelen: 8 zonnepanelen, eigendom Energielabel: C Bouwkundig gekeurd: ja, rapport aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 337.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100

2,78%

Annuellement

%

€ 16.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 337.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.