Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Steinwegstraat 19

7491KD Delden • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Steinwegstraat 19 Delden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Steinwegstraat 19 is een royale woning met veel leefruimte, een prettige lichtinval en een indeling die klopt. Dit is een huis dat direct laat zien wat het te bieden heeft: open woonruimtes, maar liefst vijf slaapkamers, een nette afwerking en een fijne tuin met veel groen. Een woning waar je comfortabel woont, vandaag én in de toekomst. Open wonen met sfeer en licht De begane grond voelt ruim en licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De woonkamer is prettig van formaat en de aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer. Een fijne plek om samen te komen, op ieder moment van de dag. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de eethoek verbindt een schuifpui de woning met de tuin. Deze zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een directe en natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De half open keuken is een fijne plek om te koken, met zicht naar buiten en een open verbinding met het wonen. De keuken is verzorgd en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, stoomoven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en een wijnkoeler. Een complete en comfortabele keuken waar je dagelijks met plezier gebruik van maakt. Via de hal bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is functioneel ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, ideaal voor extra opslag en dagelijkse spullen. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de overkapping en de berging. Buitenruimte met groen en privacy De achtertuin is ruim opgezet en groen aangelegd. Een prettige plek om tot rust te komen, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de overkapping zit je hier ook bij minder weer heerlijk buiten. Daarnaast is er volop ruimte voor kinderen om lekker te spelen. Vijf slaapkamers en een nette badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend voor gebruik als werkruimte, hobbykamer of comfortabele logeerkamer. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een berging waar de Cv-ketel zich bevindt. De badkamer is praktisch ingericht, verzorgd afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt toegang tot een zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte wordt gebruikt als bergzolder en is ideaal voor extra opslag. Energiezuinig en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is er een goed onderhouden Cv-installatie aanwezig, zijn alle ramen voorzien van horren en is de woning uitgerust met airconditioning, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Dit alles maakt het wooncomfort het hele jaar door aangenaam. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Rustige woonomgeving met speelvoorzieningen De woning ligt in een rustige woonwijk in Delden. Direct voor de deur bevinden zich een speeltuintje en een voetbalveldje, wat zorgt voor een prettig uitzicht en een fijne plek voor kinderen om te spelen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals supermarkten, het station en het centrum op korte afstand gelegen. Makelaar Arjan aan het woord “Deze woning valt op door de fijne lichtinval, de open leefruimtes en het verrassende aantal slaapkamers. De sfeervolle woonkamer met kachel, de schuifpui naar de tuin en de praktische indeling maken dit een huis waar je elke dag prettig thuiskomt. Tel daar de energiezuinige voorzieningen en de rustige ligging met speelvoorzieningen voor de deur bij op en je hebt een complete gezinswoning waar je zo in kunt.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle kachel en groot raampartij. De half open keuken is verzorgd ingericht met een gasfornuis met afzuigkap, oven, stoomoven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en wijnkoeler. Via de hal bereik je de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte, met directe toegang tot de overkapping en de berging. Eerste verdieping: Overloop, vijf slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Berging met Cv-ketel. Tweede verdieping: Zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap, in gebruik als praktische bergzolder. Tuin: Ruime, groen aangelegde achtertuin met overkapping en voldoende privacy. Feiten en cijfers Type woning: Hoekwoning Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 175 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² Inhoud: 668 m³ Energielabel: A Zonnepanelen: 19 stuks Verwarming: Cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Cv-installatie: ATAG i serie, bouwjaar 2019 Airconditioning: aanwezig (koelen en verwarmen) Warm water: via Cv-installatie Bouwkundige keuring: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
427 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7491

Google Maps

Delden sur la carte

Explorez Delden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Delden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delden. En 2025 étaient 7.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.977.

Résidents

7.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.977

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

183

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delden
Année Résidents
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

958

Étiquette C

798

Étiquette B

527

Étiquette D

445

Étiquette G

295

Étiquette F

273

Étiquette E

129

Étiquette A+

66

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.346

Huurwoning

Gaz: 803 • Électricité: 1.994

Koopwoning

Gaz: 1.224 • Électricité: 3.102

Appartement

Gaz: 753 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.249

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 2.982

Activité dans Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Delden

Voir plus d'habitations dans cette ville.