Aller directement au contenu
Logo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Schimmelpenninck van der Oyeweg 40

2645ND Delfgauw • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 5.252

Galerie de photos

Schimmelpenninck van der Oyeweg 40 Delfgauw
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie, gemoderniseerde eindwoning voor de liefhebber. De woning ligt in Delfgauw en kan zo betrokken worden. De woning heeft onder andere drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een tuin en dakterras op het zuiden. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV, scholen, winkels, sportverenigingen, kinderopvang en natuurgebieden. Delft centrum en de TU-wijk liggen binnen handbereik en Rotterdam en Den Haag bereikt u in 10 minuten met de auto. Al met al een ideaal huis centraal in de Randstad. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin die in 2020 is vernieuwd. In de lichte hal bevinden zich de trap, trapkast en het toilet. De meterkast vindt u in de trapopgang. Het betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet. Via de hal komt u in de uitgebouwde woon- eetkamer met een speelse indeling. Deze kamer is in 2016 geheel gerenoveerd. Er is veel natuurlijk licht dankzij diverse extra zijramen een lichtkoepel in de uitbouw en een overwegend glazen schuifpui. De woonkamer is, net zoals de keuken en de hal, voorzien van een sfeervolle vloer. De radiatoren zijn vernieuwd in 2016. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken die toegang biedt tot de bijkeuken met toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten en een houtlook werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met 4 pitten, een oven en een afzuigkap. De losse koel/vries-combinatie, magnetron, de wasmachine en de wasdroger bevinden zich in de bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie tuin met achterom (zij- en achterkant) en een nieuwe schutting en berging (vv zonnepanelen). 1e etage: Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. De moderne, inpandige badkamer uit 2016 is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een 2e toilet, een wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een betonnen (Lewis) vloer. De achterste slaapkamer is voorzien van een inloopkast, een rolluik en biedt toegang tot een zonnig balkon/dakterras. 2e etage: Deze woonlaag beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel en een praktische thuiswerkplek. Ook vindt u hier voldoende bergruimte achter een ruim 2 meter diep knieschot. Op deze verdieping vindt u de HR CV combiketel in een vaste kast. Ook is er een ethernetaansluiting aanwezig. Tuin: Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd. Achtertuin gelegen op het zuiden-zuidoosten. Deels voorzien van nieuwe schutting en berging. Balkon/dakterras op de eerste verdieping. Bijzonderheden: Instapklare woning, betonvloer BG, HR CV combiketel, sloten SKG***, in gehele woning vaste internetaansluitingen, kindvriendelijke en gezellige straat met buurttuin en meerdere speeltuintjes op loopafstand. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 95m2 - Berging: 7m2 - Perceeloppervlakte: 166m2 - Kamers: 4 - Slaapkamers: 3 - Dakkapel aan achterzijde - Dakterras aan de achterzijde: 13m2 - Isolatie: glas, vloer, dak bijna geheel, gevel - Gelegen op eigen grond - Energielabel: C - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2645

Google Maps

Delfgauw sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Delfgauw

Chiffres de logement et de quartier dans Delfgauw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfgauw. En 2025 étaient 8.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

8.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

242

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfgauw
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfgauw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origine des habitants (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.419

Étiquette B

1.209

Étiquette C

276

Étiquette A+

144

Étiquette D

127

Étiquette F

123

Étiquette G

98

Étiquette E

75

Étiquette A++

47

Étiquette A+++

37

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfgauw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.520

Activité dans Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfgauw
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfgauw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfgauw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer maisons in Delfgauw

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.