Résidents
110.044
Dernière année: 2026
Aart van der Leeuwlaan 1048
2624MA Delft • Zuid-Holland
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.376
Galerie de photos
Description
Ruim 4-/5-kamer appartement met schitterend uitzicht door ligging op de 11e verdieping en heerlijk ruim balkon op het Westen. Op de 11e verdieping van een net appartementencomplex, omgeven door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich dit ruime en lichte appartement van 117 m². De ligging is ideaal: dichtbij winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen én het uitgestrekte recreatiegebied Midden-Delfland. Dankzij de ligging op hoogte geniet u hier van veel privacy, rust en een vrij uitzicht. Per verdieping zijn er slechts twee woningen. Indeling Centrale entree met afgesloten toegang, twee liften en een trappenhuis. 11e Verdieping: Entree woning met ruime hal, ruime L-vormige woonkamer met prachtig uitzicht! De woonkeuken grenst aan de woonkamer, is geplaatst in 1999, in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het ruim bemeten terras met ligging op het Westen. Vanuit de hal toegang tot de grote slaapkamer van ca. 18 m2 en vanuit de woonkamer de 2e gang met nog 2 slaapkamers van ca. 9 en ca. 12 m2. De badkamer is vergroot en geplaatst in 1999 en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, hangcloset en een urinoir. In de gang is een ruim toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Buitenruimte Zonnig balkon op het westen van in totaal ca. 14 m², met een zitgedeelte van ca. 9 m² en voorzien van een electrisch zonnescherm – perfect om tot rust te komen en te genieten van de middag- en avondzon Samengevat Een heerlijk ruim appartement met veel lichtinval, een prettig balkon, goed onderhouden voorzieningen en een rustige groene ligging. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik! Bijzonderheden * bouwjaar 1972, gebruiksoppervlakte ca. 117 m2 * de woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuwe geïsoleerde aluminium kozijnen met HR++ glas * prachtige parketvloer in de woonkamer en keuken * er is een afzonderlijke berging in de onderbouw * verwarming middels blok verwarming en warm water via centrale voorziening * energielabel **, geldig t/m 20-4-2035 * actieve en financieel gezonde VvE * VvE-bijdrage: € 304,43 p/m * voorschot stookkosten en warm water: € 220,- p/m * een eigen, afzonderlijke berging in de onderbouw van ca 9 m2 * in de koopakte wordt de niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule opgenomen Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. De NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 11e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Contenu
- 365 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Delft sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Delft
Chiffres de logement et de quartier dans Delft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.918
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Niveau d'enseignement
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
14.333
Étiquette A
10.752
Étiquette B
6.985
Étiquette D
5.386
Étiquette E
4.972
Étiquette G
4.759
Étiquette F
3.857
Étiquette A+
1.609
Étiquette A++
1.560
Étiquette A+++
1.484
Étiquette A++++
423
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 580 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.470
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Activité dans Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Nombre total d'établissements: 13.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer maisons in Delft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Embdenstraat 40
2628ZE Delft
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Industriestraat 348
2624BB Delft
€ 2.750 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Foreestweg 248
2614CM Delft
€ 1.450 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geerweg 112
2611VS Delft
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tibetstraat 20
2622JV Delft
€ 460.000 k.k.
€ 5.610/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsveld 135
2628LT Delft
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 2
2624ES Delft
€ 1.900 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Florence Nightingalelaan 16
2614GM Delft
€ 815.000 k.k.
€ 5.292/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 5
