Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij

Brasserskade 179

2612CD Delft • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nootdorp

Galerie de photos

Brasserskade 179 Delft
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Brasserskade, biedt deze sfeervolle tussenwoning een perfecte combinatie van wooncomfort en een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Omgeving: De woning bevindt zich in de wijk Vrijenban, een rustige en groene wijk met diverse parken en waterpartijen, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden, waardoor je alle dagelijkse benodigdheden eenvoudig kunt regelen. Ook het historische centrum van Delft met haar gezellige terrasjes, winkels en culturele hoogtepunten is snel en gemakkelijk bereikbaar. De Brasserskade is een doorgaande weg die je rechtstreeks naar het centrum van Delft leidt en tevens zorgt voor een snelle verbinding met de belangrijke uitvalswegen A4 en A13. Hierdoor is deze locatie uitermate geschikt voor forenzen en iedereen die veel onderweg is. Delft Centraal Station ligt bovendien dichtbij en biedt snelle treinverbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en andere grote steden. Kortom, wonen aan Brasserskade 179 betekent genieten van een groene en waterrijke woonomgeving in de geliefde wijk Vrijenban, met alle voorzieningen dichtbij en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de nette entree bereik je de hal met moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie – ideaal voor iedereen die graag kookt! Eerste etage: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, twee royale slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen indien gewenst) en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet én een praktische wasmachineaansluiting. Voor extra comfort is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. Zolderverdieping: De ruime zolder biedt extra bergruimte en is voorzien van een cv-installatie (AWB, bouwjaar 2012). Tuin De woning beschikt over een zonnige tuin op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. KENMERKEN - Bouwjaar 1920 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 73 m² - Gedeeltelijk kunststof kozijnen hr++ glas - Meterkast 7 groepen, 2 aardlekschakelaars - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning, maar moet u uw eigen woning nog verkopen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. Toch kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the Brasserskade, this charming terraced house offers the perfect combination of living comfort and a pleasant, child-friendly residential environment. Surroundings: The property is situated in the Vrijenban district — a quiet and green neighbourhood with various parks and waterways, ideal for walking, sports, and relaxation. Within a short distance, you'll find several supermarkets, shops, and restaurants, making daily errands easy. The historic centre of Delft, with its cosy terraces, shops, and cultural highlights, is also quickly and easily accessible. Brasserskade is a main road that leads directly into the city centre of Delft and provides fast connections to the major motorways A4 and A13. This makes the location ideal for commuters or anyone frequently on the road. Delft Central Station is nearby and offers fast train connections to The Hague, Rotterdam, Amsterdam, and other major cities. In short, living at Brasserskade 179 means enjoying a green and water-rich environment in the sought-after Vrijenban area, with all amenities close by and excellent accessibility. Layout: Ground floor: Through the neat entrance, you reach the hallway with a modern toilet, equipped with a wall-mounted toilet and a small washbasin. The spacious living and dining area offers plenty of living space and connects directly to the semi-open kitchen. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven/microwave combination, dishwasher, and a fridge/freezer combination – perfect for anyone who enjoys cooking! First floor: The first floor features a spacious landing, two generous bedrooms (formerly three, easily converted back if desired), and a modern bathroom. The bathroom includes a walk-in shower, vanity unit, designer radiator, second toilet, and a practical washing machine connection. For added comfort, a mechanical ventilation system is installed. Attic floor: The spacious attic provides extra storage space and houses the central heating system (AWB, year of installation: 2012). Garden: The house features a sunny northwest-facing garden, perfect for enjoying the outdoors. The garden includes a back entrance and a detached stone shed with electricity. FEATURES - Year of construction: 1920 - Living area: approx. 73 m² - Partly fitted with HR++ double-glazed uPVC window frames - Modern electrical panel: 7 circuits and 2 residual-current devices - Age and asbestos clause applicable due to year of construction - Additional sales information available digitally - Delivery in consultation, short-term availability possible Interested? We recommend hiring your own purchasing agent. Interested in this home but still need to sell your current property? Feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation. The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or initiate negotiations. The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard, intended to measure usable floor area in a uniform manner. However, measurement results may vary due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
268 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ABW (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2612

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.