Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Cornelis Trompstraat 69

2628RP Delft • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hof van Delft Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.517

Galerie de photos

Cornelis Trompstraat 69 Delft
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uiterst charmante en sfeervolle parterrewoning voorzien van karakteristieke details en heerlijk ruime achtertuin. Vele originele details zoals glas in lood ramen, fraai tegelwerk, kamer en suite, een schouw en de granito vloer zijn bewaard gebleven. De moderne touch in deze jaren ’30 woning maakt het compleet! De woning ligt op steenworpafstand van de gezellige binnenstad van Delft, nabij diverse uitvalswegen, het nieuwe Centraal Station en op fietsafstand van recreatiegebied de Delftse Hout. De indeling is als volgt: Entree van de woning in vestibule met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), fraaie granitovloer en origineel tegelwerk. Middels glas in lood tussendeur is er een doorloop naar de gang met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde van woning tref je de ruime open eetkeuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens bevindt zich de opstelplaats van de CV combiketel zich in de keuken. Daarnaast is er een doorloop naar de woonkamer en is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een allesbrander en biedt tevens middels ruime openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Middels originele schuifseparatie met veel opbergruimte zijn de voor- en achterkamer van elkaar gescheiden. De voorkamer is thans in gebruik als werkkamer maar kan ook dienst doen als extra slaapkamer. De voorkamer is tevens via de centrale gang te bereiken. Badkamer met wastafelmeubel en douche. Apart toilet. Tweetal ruime vaste kasten waarvan één voorzien met de opstelplaats van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tuin: De zonnige buitenruimte is gelegen op de middagzon met in de zomer zon tussen ca. 12:00 en 19:00 uur. Doordat de woning breder is aan de achterzijde dan de voorzijde is de achtertuin bijzonder ruim. Er is vanwege de begroeiing veel privacy aanwezig en door de beschutte ligging is de tuin windstil en ervaar je weinig geluidsoverlast. Het is er ook in het voor- en najaar vaak al aangenaam warm. De achtertuin beschikt tevens over een ruime houten berging. Locatie: De woning is gelegen op loopafstand (ca. 500 meter) van het centrum van Delft en winkelcentrum De Zuidpoort. Binnen 4 minuten fietsen is het Centraal Station te bereiken en op 5 minuten lopen is er tevens een buurtsupermarkt aanwezig. Daarnaast is het 10 minuten fietsen naar het natuurgebied De Delftse Hout en zijn ook de uitvalswegen A4 en A13 snel te bereiken. De woning is gelegen in een rustige buurt. Kenmerken: - Bouwjaar 1921 - Netto woonoppervlakte 85 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel C - Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2023 - De VVE is ingeschreven in de KvK en er is een gemeenschappelijke opstalverzekering á € 32,- per maand. Eigenaren sparen € 78,- per maand op eigen spaarrekening voor reservering onderhoud VvE. - Traditionele details, glas in lood (gerenoveerd), granitovloer (gerenoveerd), trekbel (blijft achter), schuifraam werkkamer, groene wandtegels in de gang, natuurstenen schouwen, hardhout paneeldeuren, glas in lood tussendeur, hoog plafond met traditionele sierlijsten - De woonkamer beschikt over eikenhouten lamelparket vloer - Veel opbergruimte boven de badkamer, ruime trapkast, berging in de en suite kast en een ruime schuur in de achtertuin - Actieve buurt met buurtvereniging en diverse georganiseerde activiteiten - Gezien het bouwjaar wordt de woning verkocht met een ouderdoms- en materialenclausule Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2628

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.