Aller directement au contenu
Logo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Floresstraat 20

2612GK Delft • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Prix : Meilleur Courtier en Delft

Galerie de photos

Floresstraat 20 Delft
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een echt thuiskomen! Gelegen in het charmante en aantrekkelijke deel van Delft, op de Floresstraat, ligt dit uitstekend onderhouden eengezinswoning met een decoratieve uitstraling en bewaart zijn karakter van het bouwjaar 1935. Uitgerust met een normale kwaliteit tuin aan de voor- en achterkant, een woonoppervlakte van 100 vierkante meter, en een zorgvuldig ontworpen indeling met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, maakt dit huis een ideale bestemming voor gezinnen, alleenstaanden, stellen en doorstromers. Gelegen in een rustige wijk en gunstig gelegen ten opzichte van diverse lokale voorzieningen zoals scholen, universiteiten en wandelparken, zoals de Delftse Hout. U bevindt zich ook vlakbij het openbaar vervoer (tram en bus) en de belangrijkste uitvalswegen (A13 en A4), waardoor het woon-werkverkeer een fluitje van een cent is. Deze tussenwoning, uit 1935, kenmerkt zich door zijn charmante uitstraling en de specifieke kenmerken van die tijd. Het huis is voorzien van een energielabel D, dubbel glas, waarbij het oorspronkelijke glas-in-lood tussen de ruiten zit. Mede door de goede isolatie en zonnepanelen voor zijn bouwjaar een duurzame woning. De algemene staat van onderhoud is goed, zowel binnen als buiten. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die baadt in het natuurlijke licht. De keuken is volledig uitgerust met goede voorzieningen en geeft toegang tot de tuin. De bovenverdiepingen zijn goed ingedeeld en omvatten in totaal vier slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet en douche. De ruimtes zijn slim ontworpen om het natuurlijke licht en het uitzicht op de buitenomgeving optimaal te benutten. Met een tuin die aan de voorkant en de achterkant van het huis ligt, hebt u voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. De tuin is ca. 37 vierkante meter groot en heeft een goede toegankelijkheid vanaf de achterkant. Het huis ligt in een gebied waar gratis publieke parkeermogelijkheden aanwezig zijn. Bijzondere kenmerken van deze woning zijn: - Een woonoppervlakte van 100 vierkante meter - In totaal 4 slaapkamers - Het huis is gebouwd in de periode 1931-1944 - Het huis heeft 5 kamers - Energielabel D, overal dubbel glas - Zonnepanelen - De tuin ligt op het noordoosten - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars Graag nodigen we u uit om dit prachtige huis met eigen ogen te komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Het kan zomaar zijn dat u uw droomhuis heeft gevonden. Alvast rondkijken? Dat kan want wij hebben van deze woning een prachtige virtuele tour gemaakt, zodat u 24/7 op uw beeldscherm kunt rondkijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2612

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.