Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Gasthuissteeg 21

2611RH Delft • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Björnd Makelaardij

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.770

Galerie de photos

Gasthuissteeg 21 Delft
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een bijzonder leuk, ruim en speels ingedeelde bovenwoning met een royaal dakterras in de binnenstad van Delft! Dit unieke dubbel bovenhuis biedt een zeer prettig wooncomfort met een zeer ruime doorgebroken woon/eetkamer; ruime open en speels ingedeelde keuken; 3x slaapkamers (4e mogelijk), prima sanitaire voorzieningen, heerlijk zonnig en royaal dakterras en nog zoveel meer, dat zeker de moeite waard is om te komen bekijken. De locatie is ideaal te noemen met meerdere voorzieningen in de buurt met winkelcentrum, alle horeca (kroegjes en restaurantjes), musea, diverse winkeltjes en station alsmede de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Via een fraaie voorgevel en afgesloten portiek op de Gasthuissteeg kom je uit op de 1e verdieping. Bij binnenkomst, voorzien van een ruime hal met bergruimte, word je enorm nieuwsgierig met wat je daarna gaat tegenkomen. Allereerst een royale woonkamer met uitbouw/serre en doorloop naar een groot dakterras met uitzicht op het te ontwikkelen stadspark, waar je kan genieten van de zon en de gezelligheid. Aan de voorzijde kijk je uit op de Breestraat en loop je via de woonkamer (middels schuifpui) zo door naar een naastgelegen ruimte en/of kamer, die je voor meerdere doeleinden (o.a. eet,- werk of slaapkamer) kunt gebruiken. Vanuit hier, alsmede de hal, is er toegang tot een nette open en praktisch ingedeelde keuken, die van alle gemakken, werk- bergruimte en apparatuur is voorzien. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een nette toiletruimte met fontein en zijn er veel berg- en opslagmogelijkheden. Middels een open trap in de woonkamer bereik je de 2e verdieping met een ruime en speelse overloop. Hier bevindt zich een royale achterslaapkamer. Verder is er nog een 2e en goede formaat slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. Via een ruime gang kom je uit bij een open plek met opstelling voor de wasmachine en droger. Ook is hier zeer royale en nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel + meubel en 2e toilet. Aan de voorzijde kom je de 3e ruime slaapkamer tegen. Een prima zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt veel bergruimte, alwaar eveneens de opstelplaats van de CV-ketel. Bijzonderheden / kenmerken: - Ideaal bovenhuis met veel ruimte en mogelijkheden op een gewilde plek in Delft; - Heerlijk en zeer ruim dakterras waar je kunt genieten van de zon en gezelligheid; - Uitkijk op de Gasthuisplaats die wordt omgetoverd tot een geweldig stadspark (in opdracht van gemeente Delft ontwikkeld door Delva); - Verwarming/warmwater middels CV-ketel Remeha Avanta ACE, bouwjaar 2021; - Rondom geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Gezien bouwjaar zal er materialen/ouderdomsclausule worden opgenomen; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van ca. € per maand; - Eigen en afgesloten (fietsen)berging in de centrale hal van het appartementencomplex; - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 131m2. Snel beschikbaar, met oplevering altijd in goed overleg! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.