Aller directement au contenu
Logo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Henry Dunantlaan 73

2614GL Delft • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delft

Galerie de photos

Henry Dunantlaan 73 Delft
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laten we deze prachtige woning aan de Henry Dunantlaan 73 in Delft ontdekken, waar luxe comfort, elegante stijl en ruime functionaliteit elkaar ontmoeten. Deze prachtige herenwoning uit 1965, met haar unieke stijl en verbluffend mooie locatie, is klaar om jouw eigen oase te worden. Geniet van de ruime living area van maar liefst 159 m², verdeeld over diverse woonlagen, waaronder maar liefst 5 slaapkamers. Het huis is niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook energiezuinig dankzij dubbele beglazing, vloerverwarming en zonnepanelen Deze woning wordt gekarakteriseerd als Herenhuis, waarbij je rijkelijk kunt genieten van de natuur in de tuin. Royale slaapkamers, prachtige badkamerfaciliteiten, pui met vloer-tot-plafond glas en zonnepanelen zijn slechts enkele van de bijzonderheden die deze accommodatie voortreffelijk maken. Locatie & Omgeving Deze woning ligt op een rustige weg in een residentiële omgeving van Delft, waar je je omgeven zult voelen door water, nabijgelegen parken en een onbelemmerd uitzicht. Scholen, supermarkten, wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor stellen, gezinnen en doorstromers. Algemene kenmerken van de woning De woning heeft een riante woonoppervlakte van 159 m² en een inhoud van 560 m³. Het perceel waarop de woning zich bevindt heeft een grootte van 172 m². De woning is gebouwd in 1965, beschikt over 6 kamers waarvan 5 slaapkamers, en kent een goede staat van onderhoud. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet en leidt je door naar een stijlvolle keuken met onder andere een oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker heetwaterkraan. Het gezellige eetgedeelte met vaste bank sluit aan op de lichte woonkamer, die uitkijkt op een oase van groen – een heerlijke plek om tot rust te komen. Verdiepingen & indeling Het souterrain beschikt over een ruime kamer met eigen badruimte en toilet. Aan de voorzijde vind je een berging (8 m2) en inpandige garage (20 m2). Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee toegang bieden aan een ensuite badkamer – ideaal voor gezinnen of gasten Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een verrassende buitenruimte bestaande uit een prachtig onderhouden tuin, een hoofdtuin aan de achterkant. Er is tevens een garage voorzien van elektriciteit. Parkeren & extra voorzieningen Uiteraard kun je parkeren op eigen terrein, maar je kunt ook gebruikmaken van de openbare parkeervoorzieningen in de buurt. De wijk kenmerkt zich door rust en veel groen. Bijzonderheden & extra informatie - Type tuin: achtertuin, voortuin - Aantal kamers: 6 - Badkamervoorzieningen: bad, douche, wastafel - Aantal slaapkamers: 5 - Tuinlocatie: Zuidwest - Tuinoppervlak: 71 m² - Pui met glas van vloer tot plafond - Zonnepanelen 12x - Duurzaam - Midden in het groen - Aan de rand van Delft Klinkt dit als het huis waar jij naar op zoek was? Mis dan zeker deze kans niet om dit prachtige huis te bekijken. We nodigen je uit om de diverse charme van deze woning persoonlijk te komen bekijken, de wonderschone Henry Dunantlaan 73 in Delft wacht op jou. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Alvast kijken? Dat kan via onze mooie virtuele tour. Bekijk hem 24/7 op uw beeldscherm. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant eco TEC 28_34 cw5 classic (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, ligbad, wastafel, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.