Aller directement au contenu
Logo de Mudde Makelaardij

Jan Thoméelaan 14

2625DV Delft • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 399.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.748

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

Jan Thoméelaan 14 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jan Thomeelaan 14 te Delft Licht en comfortabel appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en een ruime badkamer, gelegen op de eerste verdieping in een rustig complex in Delft. Ben je op zoek naar een fijn en praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie? Dan is Jan Thomeelaan 14 zeker een bezichtiging waard. Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer, balkon, twee slaapkamers, een mooie nieuwe keuken en een ruime badkamer. De woning is gelegen in een rustig appartementencomplex, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. COMFORTABEL WONEN MET EEN MODERNE KEUKEN Via de entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne keuken is recent vernieuwd (2024) en vormt een van de absolute pluspunten van de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Tevens kijkt u vanuit de keuken zo naar buiten op het groen. Hierdoor is koken hier niet alleen functioneel, maar ook een plezier. 2 SLAAPKAMERS EN RUIME BADKAMER Het appartement beschikt over twee slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning geschikt voor zowel alleenstaanden, stellen als mensen die graag een extra kamer willen gebruiken voor thuiswerken. Er is een aparte berging aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2023). De ruime badkamer met inloop douche biedt voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik. Tevens is er een apart toilet aanwezig. RUSTIG WONEN IN EEN PRETTIG COMPLEX De woning is gelegen op de eerste verdieping van een rustig appartementencomplex. Dit zorgt voor een kalme en aangename woonomgeving. Op de begane grond is tevens een berging aanwezig (ca 9m²). De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Buitenhof. Deze woonomgeving staat bekend als een kindvriendelijke buurt en een prettige, rustige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op korte afstand ligt het Reinier de Graaf Gasthuis, waardoor medische zorg altijd dichtbij is. Daarnaast is het historische centrum van Delft binnen circa tien minuten fietsen te bereiken, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden zoals Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar. Kortom, een fijne woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • gelegen in de rustige wijk Buitenhof, op fietsafstand van het historisch centrum • moderne keuken • ruime en lichte woonkamer • berging op de begane grond • oplevering in overleg Algemeen: • bouwjaar 1990 • VVE € 195,23,-- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • woonoppervlakte ca. 85m2 • inhoud ca. 280m3 • kadastraal bekend gem. Delft, sectie R, nummer 4641 A2 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.900

Coûts d'achat (estimés): € 9.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.748

2,78%

Annuellement

%

€ 19.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.900 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2625

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.