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Kloosterkade 190

2628JH Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.046

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Kloosterkade 190 Delft
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Description

--- For English, see below --- In het kort: - Recent (2015) gerenoveerde en instapklare eengezinswoning. - Woning voorzien van 4 slaapkamers in kindvriendelijke buurt “Wippolder”. - Directe uitvalswegen en goede OV- verbindingsmogelijkheden binnen de Randstand. - Historische binnenstad Delft en natuurgebied Delftse Hout op 5 minuten fietsen afstand. In een rustige straat in de kindvriendelijke wijk 'Wippolder' ligt deze recent gerenoveerde eind-jaren '20 eengezinswoning . Deze instapklare woning is voorzien van 4 slaapkamers, een woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijk achtertuin pal op het zuiden gelegen. Een volledig gemoderniseerde woning waarbij de authentieke details zoals granito (Terrazzo) vloeren in de hal, de fraaie originele tegels in de gang en het karakteristieke glas in lood bewaard zijn gebleven. Voorts is de woning centraal gelegen naast de TU wijk, diverse gezellige buurtwinkels en uitvalswegen. Daarnaast ligt de bruisende en historische binnenstad van Delft op 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet en wastafel en diverse opbergkasten, trap met opgang naar 1e verdieping. Via de centrale hal is er toegang tot de woonkamer met leefkeuken. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koel-vries combinatie en een SMEG 5-pits gasfornuis- en oven combinatie. De woonkamer is voorzien van een moderne openhaard en openslaande deuren naar de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een zonwering, ruime houten berging over de breedte van de tuin en een achterom. De temperatuur op de begane grond kan separaat van de rest van het huis worden geregeld middels een handig dubbel thermostaat systeem. 1e verdieping: Overloop met slaapkamer aan de voorzijde welke kan dienen als hobby- of kinderkamer. Hoofdslaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen voorzien met dubbele inbouwkasten. Luxe afgewerkte badkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Derde, ruime slaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van dakkapel. 2e verdieping: Ruime zolderslaapkamer met dakkapel en karakteristieken elementen zoals de houten nok. De gehele zolder beschikt over efficiënte opbergruimten zoals een royale inbouwkast en praktische knieschotten. Op de overloop bevindt zich een was-droger station inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Oppervlak van 108m2 - Bouwjaar 1925 - Zonnige achtertuin op het zuiden - Energielabel B - Negen zonnepanelen - Elke ruimte (behalve badkamer) voorzien van ethernetaansluitingen. - Oplevering in overleg: medio oktober 2025 --- English --- Summary: - Recently (2015) renovated and turn-key family home. - Contains 4 bedrooms in child friendly neighbourhood “Wippolder” - Good connections to highways and public transport within the Randstad. - Five minute bike ride away from Historical center Delft and park Delftse Hout. In a quiet street in the child friendly neighbourhood ‘Wippolder’, you find this recently renovated family house build in the end of the 1920’s. This residence has 4 bedrooms, a living room with double doors opening up to a lovely sun filled garden facing south. A fully modernised residence where a lot of the original authentic details have been kept, like granite (Terrazzo) floors in the entrance, original tiles and glass in lead. The residence is positioned near the TU Delft university campus, several local shops and easy access to the highway and public transport. The Delft historical city center is only a 5 minutes bike ride away. Setup Ground floor: Entrance hall with toilet and sink, staircase leading to the first floor and suitable storage space. Through the entrance hall, you enter the living room with adjacent kitchen. The kitchen is equipped with build in dishwasher, fridge-freezer combination and a SMEG oven equipped with a 5-pit gas stove. The living room is furnished with a modern fireplace and double doors access to the sunny (south-facing) garden. At the end of the garden, you can find a spacious wooden shed, crossing the full width of the garden, with access to the street behind the home. The temperature on the ground floor can be set separately from the rest of the home due to a double thermostat system. First floor: Landing leading to three bedrooms and the bathroom. In the front of the residence there is the main bedroom with double build-in closets and a smaller hobby- or children’s room. The third bedroom is located on the southern side and contains a dormer. The luxury bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink, toilet and bath. Second floor: Landing leads to a large bedroom with authentic wooden support beams and custom made build-in closet. Through the large windows, there is plenty of light illuminating the room. The landing also provides ample room for storage and washing machine and dryer units. Specifics: - Living space: 108m2 - Build year: 1925 - Sunny garden facing south - Energy label B - Nine solar panels present - Every room (except bathroom) equipped with ethernet connections - Delivery of property by mutual agreement: Admidst October 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Base Cube 24/35 CW5 ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2628

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

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