Aller directement au contenu
Logo de Marloes Makelaars

Nieuwe Gracht 119

2611DV Delft • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: MORRIS NVM makelaars l taxateurs

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 6.843

Galerie de photos

Nieuwe Gracht 119 Delft
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen in het hart van Nieuw Delft? Dit royale 3-kamer appartement, deel uitmakende van het kleinschalige complex ‘Leeuwenhoek’, is maar liefst ca. 135m2 en is in 2020 opgeleverd. Dit moderne en stijlvol ingerichte appartement, geeft een ‘hotel chique’ gevoel en zit vol leuke details. De indeling én inrichting zijn net even anders dan standaard, wat voor een verrassende beleving zorgt. Het appartement is high-end afgewerkt en beschikt o.a. over een luxe keuken van Hollands Maatwerk, een trendy badkamer, twee ruime slaapkamers en twee balkons. Vanwege de centrale ligging midden in het levendige ‘Nieuw Delft’, wandel je direct het recent aangelegde Van Leeuwenhoekpark in. Deze wijk is volop in beweging en combineert historie met moderniteit. Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal Station en de sfeervolle binnenstad. Diverse restaurants en het centrum van Delft zijn tevens op loopafstand gelegen. Kortom, hier ervaar je de ideale mix van comfort, rust en stadsleven. De woning ligt gunstig ten aanzien van de uitvalswegen A4 en A13. Vanaf CS Delft zijn alle omliggende steden perfect bereikbaar. Parkeren kan achter het complex, er is een eigen parkeerplek behorend bij het appartement met laadpaal. Een tweede parkeerplek is optioneel te koop. Er is een eigen ruime berging in de onderbouw. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Indeling: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bel- en brievenbussentableau. Hal met lift en toegang tot de parkeerplaatsen, berging en de algemene fietsenstalling. 4e etage: Entree. Hal. Modern toilet met fonteintje en fraaie wandtegels. Bergruimte met opstelling wasmachine en droger. Toegang via stalen taatsdeur tot de royale living met geweldig uitzicht op de Nieuwe Gracht. Door een maatwerk wandmeubel met ingebouwde verlichting, sfeervolle haard en aansluiting voor televisie, wordt het woongedeelte gescheiden van het eetgedeelte. Toegang via schuifpui naar het ruime inpandige balkon. De riante woonkeuken met keramiek aanrechtblad en kookeiland is een echte eye-catcher in dit appartement. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een ruime koelkast, vriezer, oven, combi-stoomoven (met vaste aan- en afvoer), Quooker, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser op hoogte en een wijnkoelkast geïntegreerd in leuke bar. In de keuken is tevens een praktische bergkast gesitueerd. Via dubbele stalen taatsdeuren is de eerste (slaap)kamer toegankelijk, thans in gebruik als smaakvol ingerichte werk-/hobbykamer. De op maat gemaakte kastenwand aan de linkerzijde met geïntegreerd bureau, biedt niet alleen stijl maar ook functionaliteit. Via stalen taatsdeur toegang tot de hal, waar maatwerk garderobekasten zijn gecreëerd. De hoofdslaapkamer met aangrenzende luxe badkamer en toegang tot het 2e balkon is een heerlijke plek om tot rust te komen. De badkamer is uitgerust met een royale douche met sunshower, een modern dubbel wastafelmeubel en een Japans toilet. Hier kun je je dag ontspannen beginnen! De warmtepomp, Triple Solar PVT-systeem en mechanische ventilatie bevinden zich in een aparte installatieruimte in de hal. Door het gehele appartement ligt een prachtige gietvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 141m2; - Opgeleverd in 2020; - Energielabel A; - Actieve VVE, bijdrage ca. € 334,00 per maand; - Gehele appartement v.v. vloerwarming en koeling; - Warmtepomp i.c.m. Triple Solar PVT-systeem; - Maatwerkkasten v.v. verlichting; - Sfeervolle haard in woonkamer (bio ethanol, Ruby Fires); - Meubilair en raambekleding zijn ter overname; - Screens aan voorzijde en slaapkamer achterzijde; - Gehele appartement v.v. aluminium kozijnen en HR++ glas; - Buitenkraan op beide balkons; - Ruime berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Incl. parkeerplaats met laadpaal (in parkeerlift); - Tweede parkeerplaats optioneel te koop; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar dit luxueuze en comfortabele appartement in het hart van Nieuw Delft? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.