Aller directement au contenu
Logo de Woongemak Makelaars

Rooseveltlaan 14

2625GN Delft • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.591

Galerie de photos

Rooseveltlaan 14 Delft

Jour d'ouverture

Zondag 13-12 van 10:00 tot 12:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 13-12 van 10:00 tot 12:00

DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DEZE WONING, MET BIJZONDER VEEL POTENTIE, TE BEKIJKEN IS OP ZATERDAG 28 MAART, TIJDENS DE LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG VAN 11:00 - 15:00 UUR. WILT U WEL EVEN LATEN WETEN ALS U KOMT, ZODAT WIJ U ALLE DOCUMENTEN KUNNEN TOESTUREN EN U GOED VOORBEREID NAAR HET OPEN HUIS KAN KOMEN. U BENT ALLEN VAN HARTE WELKOM! De woning aan Rooseveltlaan 14 in Delft betreft een 5-kamer tusseneengezinswoning met een woonoppervlakte van 110 m2 gelegen op een perceel van 165 m2, met voortuin met eigen oprit en stenen berging en een achtertuin op het Oosten. De achtertuin grenst aan een stukje gemeentegrond welke waarschijnlijk ter overname is. De woning komt uit de verhuur en is intern eenvoudig. Dit biedt u wel de mogelijkheid om het te verbouwen zoals u dat graag zou willen. De woning is rondom wel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmt middels CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2010). De woning ligt in de wijk Buitenhof met op loopafstand een gelijknamig winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Delft maar ook de TU Delft, liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A4 en A13 richting Den Haag, Amsterdam en Rotterdam bereikt u binnen enkele autominuten. INDELING Middels de voortuin met eigen oprit en vrijstaande stenen berging bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woon-/eetkamer met eenvoudige open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin gelegen op het Oosten van 9,90 meter diep met aangrenzend een stuk gemeentegrond. In de hal treft u een trap naar de 1e etage. 1e etage Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Tevens is de badkamer aan de voorzijde gesitueerd met een douche, toilet, wastafel en radiator. 2e etage Ruime overloop waar de cv-combiketel is gesitueerd (Remeha Avanta, bouwjaar 2010). Van deze overloop kan, middels het plaatsen van een dakkapel, een 5e slaapkamer gecreëerd worden. Aan de achterzijde is reeds een kunststof dakkapel geplaatst en hier bevindt zich een mooie ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Kort samengevat, een leuke woning met veel mogelijkheden die u naar eigen smaak en inzicht kunt verbouwen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte 110 m2 (meetrapport aanwezig) - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer - Voortuin met eigen oprit - Achtertuin grenzend aan stuk gemeentegrond, waarschijnlijk ter overname - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2010) - Intern eenvoudig wat volop mogelijkheden biedt - In de koopovereenkomst worden de niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Jour d'ouverture
Zondag 13-12 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2625

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.