Aller directement au contenu
Logo de Hof van Delft Makelaardij

Rotterdamseweg 199

2629HD Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.069

Galerie de photos

Rotterdamseweg 199 Delft
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de stadsrand van Delft ligt dit uniek landelijk aanvoelende object voor wie buiten de drukte van de stad wilt wonen, maar toch binnen mum van tijd in de stad wilt zijn. Een kavel van 300m2 met daarop een (eenvoudig) woonhuis, tuin en ruime berging annex garage, gelegen tussen Delft en Rotterdam. Hoewel de woning in eenvoudige staat verkeert, is dit een uitgelezen kans voor degene die graag een eigen woning wil gaan realiseren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie, modernisering of een geheel nieuwe invulling – deze locatie biedt een fantastisch vertrekpunt voor het creëren van jouw ideale thuis. Huidige indeling: Begane grond: De entree van de woning via een kleine hal, vandaar uit komt je in een ruimte die 4.07 / 6.57 x 2.71 / 4.49 groot is, daarin bevindt zich een kastruimte met op stelling cv ketel. Via een viertal optreden kom je in de verhoogde slaapkamer 3.14 x 3.81 met oud houten vloer en een vaste kast. Onder deze kamer is de kelder te bereiken via een vaste trap. De kelder heeft een vrije hoogte van 1.50m en is 3.01 x 3.08/4.43 groot. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer meet een maatvoering van 5.07 x 4.16 en deze geeft toegang tot de achtergelegen tuin. De keuken zit aan de rechterachterzijde van het pand en is 4.19 x 3.24 groot en heeft eveneens toegang tot de tuin. Tussen de keuken en de achterkamer in is de badkamer bereikbaar vanuit de keuken. De badkamer is 2.37 x 1.19 en voorzien van een toilet, wastafel en douche. In de keuken is nog een vaste kast aanwezig. De vliering boven de keuken en achterkamer is bereikbaar via een ophaalbare steekstrap vanuit de keuken. De vliering heeft een onbeschoten kap. Boven de voorkamers bevindt zich eveneens een vliering, deze is echter enkel van buitenaf bereikbaar via een losse ladder. Op het perceel voor, naast en achter de woning staat tevens nog een houten berging annex garage met betonvloer met autobrug. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een klein watertje. De ligging geeft het gevoel van vrij wonen aan een dijkje in het groen. Een locatie met charme, rust en potentie. Landelijk gelegen, buiten de drukte van de stad Delft en Rotterdam is dit object gelegen aan de Rotterdamseweg. Een kavel van 300m2 met daarop een (eenvoudig) woonhuis en ruime berging annex garage. Dit is een uitgelezen kans voor degene die graag zijn eigen woning wil gaan realiseren op een leuke en interessante locatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Perceel grootte 300m2 - Woonoppervlak 87m2 - Berging/garage 38m2 - Het object wordt verkocht met "As is, were is" clausule. - Het object wordt verkocht nav een overlijden, verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond. In de koopakte wordt de Niet zelfbewoningsclausule tbv verkoper opgenomen. - Het object beschikt momenteel over energielabel G - Het object dient grondig gemoderniseerd te worden Heeft u belangstelling voor de woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2629

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.