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Stalpaert van der Wieleweg 12

2612SW Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.577

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Stalpaert van der Wieleweg 12 Delft
Photo 38
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Description

Wonen aan de rand van de binnenstad, met groen om de hoek Deze benedenwoning ligt op een rustige locatie aan de rand van het historische centrum van Delft, met het recreatiegebied Delftse Hout op loopafstand. Een fijne combinatie van stedelijk wonen en buitenruimte, met alle dagelijkse voorzieningen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de gang met een meterkast, een praktische kast onder de trap en een separaat toilet. De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij het dubbel glas is het hier comfortabel wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Via de gang bereik je de wasmachine-aansluiting en de badkamer, die is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel. De slaapkamer is rustig gelegen. Daarnaast is er een tuinkamer, ideaal als werkruimte, eetkamer of extra zitkamer. Vanuit deze ruimte zorgen de schuifpui en het directe contact met de tuin voor veel licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot de ca. 6,80 meter diepe tuin met houten schuur en een handige achterom – een fijne buitenruimte om van het voorjaar tot het najaar te genieten. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 94,40 per maand -Energielabel D -Dubbel glas -Schuifpui naar de tuin -Projectnotaris: Rosenberg Polak -Tuin met schuur en achterom -Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** Living on the edge of the city centre, with greenery just around the corner This ground-floor apartment is located in a quiet area on the edge of Delft’s historic city centre, with the Delftse Hout recreational area within walking distance. It offers a pleasant combination of urban living and outdoor space, with all daily amenities, restaurants and public transport close at hand. Layout Through the entrance you enter the hallway with a meter cupboard, a practical storage space under the stairs and a separate toilet. The living room is generously sized and offers ample space for both a seating and dining area. Thanks to the double glazing, the apartment is comfortable to live in. At the rear is the open kitchen, equipped with a dishwasher, electric hob, extractor hood and a freestanding refrigerator. From the hallway you reach the washing machine connection and the bathroom, which features a shower, second toilet and washbasin. The bedroom is quietly situated. In addition, there is a garden room, ideal as a home office, dining room or additional sitting room. From this space, the sliding doors and direct connection to the garden provide plenty of natural light and a pleasant indoor-outdoor flow. From the garden room you have access to the approximately 6.80-metre-deep garden with a wooden shed and a convenient rear entrance – a lovely outdoor space to enjoy from spring through autumn. Particulars - Freehold property - Active owners’ association (VvE), monthly contribution €94.40 per month - Energy label D - Double glazing - Sliding doors to the garden - Project notary: Rosenberg Polak - Garden with shed and rear access - Age clause, materials clause and non-occupancy clause apply Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
263 m³
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2612

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

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