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Kustweg 359

9933AN Delfzijl • Groningen

Sous option

€ 199.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.340

Prix d'achat /m²: € 2.242

Galerie de photos

Kustweg 359 Delfzijl
Photo 57
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Description

Genieten van een fenomenaal uitzicht? Vraag dan snel een bezichtiging aan voor dit keurige appartement, welke is gelegen op de zevende woonlaag van het appartementencomplex de “Naterij”. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft men een verrassend mooi en vrij uitzicht. Het appartement telt twee slaapkamers en heeft een zonnig balkon aan de voorzijde gericht op het zuiden. In 2024 is er een nieuwe badkamer geplaatst. Het appartement is op een dusdanige wijze aangepast dat het gasloos is, wat natuurlijk een enorm voordeel is in de huidige tijd! Tevens beschikt het appartement over een garage en een inpandige berging op de begane grond.  De ligging ten opzichte van de voorzieningen is zeer gunstig. U woont praktisch aan de dijk waar u heerlijk kunt uitwaaien. Vanuit de portiek wandelt u gelijk het omringende parkachtige natuurgebied Voolhok in of kunt u uw vertier zoeken bij de visvijver. De zeehaven, het strand, het winkelcentrum van Delfzijl met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, het kleinschaligere winkelcentrum aan De Wending, scholen (Kindcentrum Noord) en het openbaar vervoer zijn allemaal nagenoeg om de hoek en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Entree/hal (met intercomsysteem en meterkast), de lichte L-vormige woonkamer heeft een fantastisch uitzicht richting de Eems en de zeehaven en is voorzien van een toegangsdeur naar het zonnige balkon aan de voorzijde. De halfopen keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan de oven en de koelkast recentelijk zijn vervangen. Achter de keuken is een bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de woonkamer bereikt men een tweede hal alwaar twee slaapkamers, de badkamer en het toilet zijn gesitueerd. De nieuwe badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich de garagebox en een inpandige berging.       Informatie: Het appartement wordt verwarmd middels infrarood verwarming (elektrisch) in de vloer en een elektrische boiler (eigendom). Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas en heeft een intercominstallatie. De servicekosten voor de gezonde VvE bedragen € 191,40 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 199.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340

2,78%

Annuellement

%

€ 9.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.500 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9933

Google Maps

Carte de Delfzijl

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Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

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