Résidents
569.076
Dernière année: 2026
2e Antonie Heinsiusstraat 89
2582VS Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 6.148
Galerie de photos
Description
In een rustige en kindvriendelijke straat van het gewilde Statenkwartier gelegen karakteristieke, lichte en ruime (ca. 122 m²) 4/5 kamer benedenwoning met achteruitbouw, 3 slaapkamers, vele originele details en privé gelegen achtertuin. De woning is heeft een energielabel B en is voorzien van 9 zonnepanelen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat en op loopafstand van het strand, de haven van Scheveningen, de winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan, internationale scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag (See English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, gang met meterkast, garderobe/bergruimte, waskast en ruim toilet met fonteintje sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer, visgraten parketvloer, twee fraaie schouwen en originele plafonds (hoogte 3.20 meter) half open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie openslaande deuren aan de achterzijde naar de achtertuin uitbouw: gang met bergkast (mogelijkheid 2e toilet), trapkast en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ruime slaapkamer met zijraam en openslaande deuren naar de tuin trap naar de 1e etage: overloop met c.v. opstelplaats slaapkamer met zijraam slaapkamer met openslaande deuren naar de het achterbalkon rustig gelegen en goed onderhouden achtertuin (NW) ca. 12 meter diep Bijzonderheden: - in het Statenkwartier in zeer geliefde en kindvriendelijke straat gelegen ruim en goed onderhouden benedenwoning met 3 slaapkamers en een privé gelegen achtertuin - voor maatvoering zie plattegronden en meetstaat - bouwjaar ca. 1904 - woonoppervlakte ca. 122 m² - energielabel B - balken in de uitbouw vernieuwd en geïsoleerd (2016) - nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing (2021) - schilderwerk kozijnen (2021) - tuin opnieuw aangelegd en afwatering verbeterd (2021) - 9 zonnepanelen aanwezig (2024) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2021) - elektra 6 groepen met aardlekschakelaars - Rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaars is actief, KvK-inschrijving recent geactualiseerd, gemeenschappelijke opstalverzekering, bankrekening aanwezig, maandelijkse bijdrage is op dit moment vastgesteld op € 55,- per maand ter voldoening van de poliskosten - in overleg met de nieuwe eigenaar zal er een MJOP worden opgesteld - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a quiet and child-friendly street in the highly sought-after Statenkwartier, this characterful, bright and spacious (approx. 122 m²) 4/5-room ground-floor apartment features a rear extension, 3 bedrooms, many original details and a privately situated rear garden. The property has an energy label B and is equipped with 9 solar panels! The property is situated in a child-friendly street and within walking distance of the beach, Scheveningen harbour, the shops and restaurants of Frederik Hendriklaan, international schools, public transport and the main access roads of The Hague. Layout: entrance at street level: vestibule, hallway with meter cupboard, cloakroom/storage space, laundry cupboard and spacious toilet with wash basin atmospheric open-plan living and dining room with herringbone parquet flooring, two beautiful fireplaces and original ceilings (height approx. 3.20 m) semi-open kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and freestanding fridge/freezer French doors at the rear opening onto the rear garden extension: hallway with storage cupboard (possibility for second toilet), cupboard under the stairs and modern bathroom with walk-in shower, vanity unit and designer radiator spacious bedroom with side window and French doors to the garden stairs to the 1st floor: landing with central heating installation bedroom with side window bedroom with French doors to the rear balcony quietly situated and well-maintained rear garden (NW) approx. 12 metres deep Special features: - spacious and well-maintained ground-floor apartment located in a highly desirable and child-friendly street in the Statenkwartier, with 3 bedrooms and a private rear garden - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction approx. 1904 - living area approx. 122 m² - energy label B - beams in the extension renewed and insulated (2016) - new wooden window frames with double glazing (2021) - exterior paintwork of the window frames (2021) - garden redesigned and drainage improved (2021) - 9 solar panels installed (2024) - central heating on gas with hot water supply (Remeha Avanta 2021) - electricity: 6 circuits with residual-current devices - nationally protected cityscape - the Owners’ Association (VvE) is active, recently registered with the Chamber of Commerce, has a collective building insurance policy and its own bank account; the monthly contribution is currently set at € 55,- - In consultation with the new owner, a multi-year maintenance plan (MJOP) will be jointly prepared - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Contenu
- 517 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 539.500 k.k.
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2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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