Aller directement au contenu
Logo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Abrikozenstraat 150

2564VW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: B&F Makelaar

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.989

Galerie de photos

Abrikozenstraat 150 Den Haag
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

*****FOR ENGLISH SEE BELOW**** In de gezellige Vruchtenbuurt gelegen, heringedeeld, 4-kamer top appartement met 3 slaapkamers. Dit lichte appartement is voorzien van 8 zonnepanelen. Het is gelegen aan een gezellig (speel)plein nabij de hoek met de Perenstraat. Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse (dag)winkels van de gezellige Vlierboomstraat en Appelstraat. Deze bieden een goede mix van speciaalzaken, supermarkten, boetieks en horecazaakjes. Je dagelijkse boodschappen doe je gewoon om de hoek. Tevens op loopafstand van de Mient en Laan van Meerdervoort met de aansluiting voor het openbaar vervoer. De Vruchtenbuurt is gebouwd in de ’20 en ’30 van de vorige eeuw en dat is terug te zien in de stijl van bouwen en de gebruikte materialen. Het is een rustige en groene woonomgeving waarbij je bijvoorbeeld ook nog eens binnen 12 minuten fietsen het strand en de boulevard van Kijkduin heeft bereikt. De indeling van het appartement is als volgt; Opgang via een open portiektrap naar de 1e verdieping (2e woonlaag), entree van het appartement, kleine hal met meterkast, inpandige trap naar de 2e verdieping (3e woonlaag), overloop met dakraam, badkamer met een ligbad, een douchehoek, een vaste wastafel met meubel, een designradiator en een dakraam, voorzijslaapkamer, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, doorgebroken woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken met een L-vormig blok voorzien van een rvs-spoelbak, een vaatwasser, een rvs-kookunit met een brede oven en een rvs-afzuiging, een separaat blok met een vriezer, een koelkast en een rvs-front magnetron, vervolg overloop, inpandige bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (AWB 20212), achtertussenslaapkamer (voorheen keukenruimte) met toegang naar het balkon, achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Bijzonderheden: * eigen grond * actieve VVE, bijdrage thans € 100,-- per maand * collectieve opstalverzekering * gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m² * balkon ca. 4 m² * bouwjaar complex 1932 * bouwkundige keuring is aanwezig * energielabel D * intern in 2012 gemoderniseerd toen voorzien van o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit ruime appartement met 3 slaapkamers.........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in the cozy Vruchtenbuurt 4-room top apartment with 3 bedrooms. This bright apartment is equipped with 8 solar panels and it is located on a cozy (play) square near the corner with the Perenstraat. Ideally situated in relation to various (day) shops of the cozy Vlierboomstraat and Appelstraat. These offer a good mix of specialty shops, supermarkets, boutiques and catering businesses. You can do your daily shopping just around the corner. Also within walking distance of the Mient and Laan van Meerdervoort with the connection for public transport. The Vruchtenbuurt was built in the 20s and 30s of the last century and that is reflected in the style of construction and the materials used. It is a quiet and green living environment where you can also reach the beach and the boulevard of Kijkduin within 12 minutes by bike. The layout of the apartment is as follows; Entrance via an open porch staircase to the 1st floor, entrance of the apartment, small hall with meter cupboard, indoor stairs to the 2nd floor, landing with a skylight, bathroom with a bathtub, a showercorner, a washbasin with furniture, a design radiator and a skylight, front side bedroom, toilet room with a wall closet and a sink, living-/ dining room with an open kitchen at the rear with an L-shaped kitchenblock with a stainless steel sink, a dishwasher, a stainless steel cooking unit with a oven and a stainless steel air extractor, a separate block with a freezer, a refrigerator and a stainless steel front microwave, continues of the landing, indoor storage space with the location of the central heating boiler (AWB 20212), rear bedroom (formerly the kitchen area) with access to the balcony, rear bedroom with patio doors to the balcony. Details: * own ground * active VVE, contribution currently € 100,-- per month * collective home insurance via the VVE * usable residential area approx. 94 m² * balcony approx. 4 m² * year of construction complex 1932 * technical inspection is available * energylabel D * modernized internally in 2012 when equipped with a new kitchen, bathroom and toilet * façade frames made of wood and equipped with double glazing * additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious 3 bedroom apartment.........? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.