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Acaciastraat 57

2565JV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.637

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Acaciastraat 57 Den Haag
Photo 27
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Description

State of the Art appartement in de Bomenbuurt – tot in detail verbouwd en direct instapklaar In de geliefde Bomenbuurt, aan een rustige zijstraat met karakteristieke gevels, ligt dit royale 4-kamer topappartement van ca. 102 m². Gelegen op de tweede (bovenste) verdieping springt het direct in het oog door de 3 meter hoge plafonds, de lichte en ruime living en het zonnige balkon aan de achterzijde. Een instapklaar appartement dat ruimte, sfeer en duurzaamheid (energielabel A!) moeiteloos combineert met een toplocatie. Locatie: De ligging in hartje Bomenbuurt is ideaal. Om de hoek vind je de Fahrenheitstraat met gezellige winkels, speciaalzaken en boetieks. Voor kinderen zijn er volop speelplekken, zoals het Beukplein. Binnen 15 minuten fiets je zowel naar het strand van Scheveningen als naar het bruisende centrum van Den Haag. Ook scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Entree via het klassieke Haagse portiek naar de eerste verdieping met ruimte voor fietsen, garderobe en een bergkast. Vervolgens de trap naar de tweede verdieping. Vanaf de lichte overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale living met prachtige houten visgraatvloer en stijlvolle openslaande deuren vormt samen met de moderne open keuken hét hart van het huis. De keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur en nodigt uit tot koken én gezellig samenzijn. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, ligbad en breed wastafelmeubel in stijlvolle zwart-witte afwerking. Verder zijn er drie lichte slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Het weten waard: • Woonoppervlakte ca. 102 m²; • Gelegen op eigen grond; • Volledig gerenoveerd, in nieuwstaat en voorzien van energielabel A; • HR+ glas met overal nieuwe kunststof kozijnen; • Super locatie; alles in de directe nabijheid; • Mogelijkheid tot opbouw; toestemming VvE al verkregen en architectentekeningen beschikbaar; • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand; • Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** State-of-the-Art Apartment in the Bomenbuurt – Fully renovated and move-in ready In the sought-after Bomenbuurt, on a quiet side street with characteristic façades, you’ll find this spacious 4-room top-floor apartment of approx. 102 m². Situated on the second (top) floor, it immediately stands out with its 3-metre-high ceilings, bright and airy living/dining room and sunny rear balcony. A move-in ready home that effortlessly combines space, atmosphere and sustainability (energy label A!) with a prime location. Location: The location in the heart of the Bomenbuurt is ideal. Just around the corner is Fahrenheitstraat with its lively shops, specialty stores and boutiques. For children, there are plenty of play areas nearby, such as Beukplein. Within 15 minutes you can cycle to either Scheveningen beach or The Hague’s vibrant city centre. Schools, public transport and sports facilities are all within walking distance. Here you live in a quiet street, yet with everything you need close at hand. Layout: Entrance through the traditional shared portico to the first floor, with space for bicycles, a cloakroom and a storage cupboard. A staircase then leads up to the second floor. From the bright landing, all rooms are accessible. The generous living room with a beautiful herringbone wooden floor and elegant French doors is seamlessly connected to the modern open kitchen, forming the true heart of the home. The kitchen with island is fully equipped with Siemens built-in appliances and invites both cooking and socializing. From here, double doors open onto the sunny balcony. The bathroom is sleek and luxuriously finished, featuring a walk-in shower, bathtub and wide vanity in a stylish black-and-white design. In addition, there are three bright bedrooms, including a spacious master bedroom. Good to know: • Living area approx. 102 m²; • Freehold property (no ground lease) • Fully renovated, in like-new condition, with energy label A; • HR+ glazing with new PVC window frames throughout; • Excellent location with all amenities close by; • Possibility to add an extension; VvE approval already granted and architectural drawings available; • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100,-; • Old age and asbestos clause will be included as standard in the purchase agreement; • Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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