Aller directement au contenu
Logo de Van Paaschen Makelaardij

Akeleistraat 2

2565NX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: MORRIS NVM makelaars l taxateurs

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.096

Galerie de photos

Akeleistraat 2 Den Haag

Jour d'ouverture

Zondag 10-05 van 11:00 tot 13:00

Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 10-05 van 11:00 tot 13:00

*****BEZICHTIGINGEN BEGINNEN MET EEN OPEN HUIS ZATERDAG 10 MEI VAN 11.00U TOT 13.00U***** WERKELIJK UNIEK EN BIJZONDER GAAF HOEK DUBBEL BENEDENHUIS IN DE GEWILDE EN ZEER GOED GELEGEN BLOEMENBUURT. IN 2023 VOLLEDIG GERENOVEERDE TURN-KEY WONING MET TUINGERICHTE WOONKAMER, EXTRA WERK-/SPEELKAMER, DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, EEN SCHITTERENDE WOONKEUKEN, ACHTERTUIN MET ZIJ INGANG, DAKTERRAS EN ENERGIELABEL A! Dit appartement is in 2022/2023 volledig onder architectuur gerenoveerd, uitgebreid en verduurzaamd wat resulteert in een energielabel A. Tijdens deze transformatie tot hyperluxe stadswoning zijn kosten noch moeite bespaard. Zo is er een schitterende en hoogwaardige keuken geplaatst welke is voorzien van alle gewenste apparatuur en zijn er twee luxe badkamers tot de beschikking. De begane grond is volledig voorzien van heerlijk comfortabele vloerverwarming. Het ontwerp biedt een optimale benutting van de lichtinval mede door erg gunstige ligging en de ruim bemeten lichtstraat. Het appartement is goed gelegen in de kindvriendelijke en groene Bloemenbuurt. Direct om de hoek is er divers openbaar vervoer ter beschikking waarmee er een goede en snelle verbinding is naar onder andere het Haagse centrum en station Den Haag Centraal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Goudsbloemlaan, Vlierboomstraat of het zojuist gerenoveerde winkelcentrum op het De Savornin Lohmanplein. Tot slot fiets je in nog geen 5 minuten naar de duinen en geniet je van het strand en de zee! Indeling: Entree woning, vestibule. In de vestibule bevindt zich een vaste kast onder de trap met veel bergruimte. Om de hoek bevindt zich de hal met trap naar de bovengelegen etage, de meterkast en een modern toilet. Fraaie luxe leefkeuken met kookeiland welke het hart van de begane grond vormt. Vanuit de keuken heeft u zicht op de zonnige en besloten stadstuin. De praktisch ingedeelde keuken is voorzien van AEG inductiekookplaat met afzuiging, Siemens oven en magnetron en een fraai composiet werkblad met geïntegreerde spoelbak en fraaie kraan. De koel-vries combinatie Alede, de hete luchtoven en magnetron zijn geplaatst in een grote wandkast. Achter deze wandkast is nog meer praktische bergruimte. Via de grote openslaande deuren loopt u heerlijk uw eigen stadstuin in, hierdoor ontstaat een ultiem binnen/buiten effect. De iets verdiepte tuinkamer grenst aan de leefkeuken en de tuin en zorgt voor een ruimtelijk effect. Het grote dakraam biedt een zee van daglicht. Aan de voorzijde een ruim bemeten, gezellige, zitkamer, met een onafgewerkte gemetselde muur. Dit geeft een fraaie industriële look. Aan de voorzijde bevindt zich ook een ruime slaapkamer/werkkamer met 3 vaste kasten en een eigen moderne badkamer met douche. Deze ruimte leent zich bijzonder goed voor gasten, praktijk of werkruimte aan huis. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd in zogeheten woonbeton wat tevens naar buiten doorloopt. Het binnen gedeelte is volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime, modern afgewerkte, badkamer met fraai badkamermeubel met composiet blad, een regen douche, wc en ligbad. Overloop met kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en een droger. De twee ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dakterras/balkon, bevinden zich aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht - Canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak ca. 155 m2 conform NVM-meetinstructie - Definitief energielabel A - Recent geactiveerde VvE (2 leden), bijdrage € 75,- per maand - Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en MJOP (in aanvraag) - Voorzien van houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas op de verdieping - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 10-05 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
626 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.