Aller directement au contenu
Logo de Lex van Leeuwen Makelaars

Albert Schweitzerlaan 160

2552PE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.024

Galerie de photos

Albert Schweitzerlaan 160 Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below* RUIME, GOED ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING IN DE GEWILDE BUURT HOUTWIJK! Welkom aan de Albert Schweitzerlaan 160 in Den Haag. In de gewilde buurt Houtwijk staat deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1980 met een woonoppervlakte van 123 m². De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Dankzij het energielabel A, 14 zonnepanelen en grotendeels HR++ glas woont u hier energiezuinig en comfortabel. De woning is instapklaar en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en wooncomfort. Verder beschikt de woning over een heerlijke achtertuin van circa 30 m² met een zuidwesten ligging (middag- en avondzon).  Omgeving: De woning is gelegen in de groene wijk Houtwijk in Den Haag. Een fijne buurt met een vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat extra leefruimte zoeken. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten en scholen. Ook zijn er sportvoorzieningen en parken in de buurt, en het strand van Kijkduin is eenvoudig per fiets bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed en met de auto bent u zo op de uitvalswegen. Kortom: comfortabel wonen op een goed bereikbare plek met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond: Voortuin met entree woning. Entreehal met voldoende ruimte voor de garderobe, toegang tot het toilet met wandcloset en wastafel en toegang tot de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over een twee vaste kasten, één alwaar zich de meterkast bevindt en een ruime voorraadkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Tussenliggend treft u de eetkamer en aan de achterzijde vindt u de tuingerichte woonkamer. Door de aanwezigheid van een grote schuifpui beschikt de kamer over veel lichtinval. Via de schuifpui komt u in de verzorgde achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Via een deur in de woonkamer komt u bij de trap welke u naar de eerste verdieping brengt.  Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en keurig badkamer, voorzien van inloopdouche, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafelmeubel en wandcloset. Tevens aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer welke van ruim formaat is. De overige twee slaapvertrekken vindt u aan de achterzijde van deze verdieping en zijn beide van goed formaat. Vanuit de overloop brengt de trap u naar de tweede verdieping.  Tweede verdieping: Open ruimte welke thans in gebruik is als één slaapkamer. De verdieping biedt voldoende ruimte om eventueel op te delen in twee slaapvertrekken. De C.V.-combiketel is weggewerkt in een vaste kast.  Vliering: Via een vlizotrap kunt u de vliering bereiken. Deze vliering is ideaal geschikt voor de spullen die u niet altijd nodig heeft! Kenmerken: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte: ca. 123 m2 - Inhoud: ca. 420 m3 - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven en afgekochte erfpachtgrond - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2021) - Elektra: 9 groepen, 2x ALS en hoofdschakelaar - Energielabel A - 14 zonnepanelen (2018) - Volledig voorzien van dubbelglas/HR++ glas - Elektrische zonwering aanwezig - Moderne keuken met koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, oven en magnetron - Parkeren: Bewonersvergunning 1ste auto € 93,80 per jaar, 2e auto € 327,70 per jaar - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English translation* SPACIOUS, WELL-MAINTAINED AND ENERGY-EFFICIENT FAMILY HOME IN THE POPULAR HOUTWIJK NEIGHBOURHOOD! Welcome to Albert Schweitzerlaan 160 in The Hague. Situated in the popular Houtwijk neighbourhood, this well-maintained family home from 1980 offers 123 m² of living space. The house features five rooms, including four spacious bedrooms—ideal for a family. With energy label A, 14 solar panels, and mostly HR++ double glazing, you’ll enjoy comfortable and energy-efficient living. The property is move-in ready and located in a quiet, family-friendly area. A perfect combination of space, sustainability and comfort. In addition, the property boasts a lovely southwest-facing backyard of approximately 30 m², perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Surroundings: The home is located in the green and peaceful Houtwijk area of The Hague. A pleasant neighbourhood with a friendly atmosphere, ideal for families or those looking for extra living space. Shops, supermarkets and schools are all within walking distance. Sports facilities and parks are nearby, and the beach at Kijkduin is easily accessible by bike. Public transport connections are excellent, and the main roads can be reached quickly by car. In short: comfortable living in a convenient location with all amenities close by. Ground floor: Front garden with entrance to the home. Entry hall with ample space for coats, access to the toilet with wall-mounted closet and sink, and entry to the spacious living/dining room with open kitchen. The living room features two built-in storage closets, one that also houses the fuse box and one for storage. At the front of the house is the open kitchen, arranged in an L-shape and equipped with a fridge-freezer combination, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood, oven and microwave. The dining area is centrally located, and at the rear you’ll find the garden-facing living room. Thanks to a large sliding door, the room enjoys plenty of natural light. The sliding door leads to the well-maintained backyard, which faces sunny southwest. A door in the living room provides access to the stairs to the first floor. First floor: Landing with access to three bedrooms and the bathroom. At the front is the spacious and neatly finished bathroom, equipped with a walk-in shower, connections for washer and dryer, washbasin cabinet and wall-mounted toilet. The first generously sized bedroom is also at the front. Two additional well-sized bedrooms are located at the rear of the property. A staircase on the landing leads to the second floor. Second floor: Open space currently used as one large bedroom. This floor offers enough space to be divided into two separate rooms, if desired. The central heating combi boiler is housed in a built-in cabinet. Loft: A loft ladder gives access to the attic, ideal for storing items you don’t need every day. Features: - Built in 1980 - Living area approx. 123 m² - Volume approx. 420 m³ - Located on perpetually issued and bought-off leasehold land - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (2021) - Electrical system: 9 circuits, 2 residual current devices and main switch - Energy rating A - 14 solar panels (2018) - Fully fitted with double glazing / HR++ glass - Electric sunshades are installed - Modern kitchen with fridge-freezer, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven and microwave - Parking: Resident permit €93.80 per year for 1st car, €327.70 per year for 2nd car - Materials and age clause applies - Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply - Handover in consultation. We recommend hiring your own purchasing agent if you are interested in this property! Are you interested in this property but haven’t sold your current home yet? Don’t hesitate to contact our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.