Aller directement au contenu
Logo de Estata Makelaars O.G.

Alexander Gogelweg 77

2517JG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.985

Galerie de photos

Alexander Gogelweg 77 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English see below. In een buitengewoon rustige en groene omgeving, aan de rand van het Statenkwartier en Duinoord in Zorgvliet gelegen 2-kamer appartement op de 4e (top)etage van het stijlvolle appartementencomplex ‘Zorgvliet’ met optimale privacy, 2 zonnige balkons op het zuidwesten en separate berging. Doordat het appartement zich op de bovenste etage bevindt heeft u vrij uitzicht en heeft u geen last van contactgeluiden van een bovengelegen appartement. Flat Zorgvliet is een voormalig ‘woonhotel’ uit 1926. Het gebouw werd ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School en verkreeg in 1994 de status van Rijksmonument (met aantrekkelijke belastingaftrek- en subsidiemogelijkheden). ‘Zorgvliet’ bestaat uit 53 koopappartementen, die variëren in grootte. De architectuur van het pand, de gemeenschappelijke tuin en de gunstige ligging t.o.v. de gezellige winkelstraten de Frederik Hendriklaan, de Reinkenstraat, Kunstmuseum Den Haag en het Scheveningse strand maken 'Zorgvliet' een geliefde plek om te wonen. Indeling: entree via afgesloten centrale hal met bellentableau, lift of trap naar de 4e etage, entree, gang met originele granitovloer, moderne w.c. met fontein, charmante en leuke woon-/eetkamer met een fraaie visgraat vloer en authentiek lijstwerk plafond, keuken met veel daglicht en aansluitend het eerste zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Zeer royale slaapkamer, ook met een nieuwe visgraat vloer en annex badkamer met ligbad-/douchecombinatie en wastafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het tweede zonnig gelegen balkon met een prachtig uitzicht over het Statenkwartier. Tevens beschikt het appartement over een eigen separate berging op de zolder. De verwarmingsinstallatie, inclusief boilers en radiatoren werd geheel gerenoveerd in 2024. BIJZONDERHEDEN VvE-bijdrage: € 354,- inclusief waterverbruik, bijdrage reservefonds, externe bestuurder/beheerder, energieverbruik algemene ruimten, opstalverzekering (met appartementenclausule), aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekering en onderhoud aan liften, hydrofoor, gemeenschappelijke tuin e.d.. Excl. € 128,- voorschot stookkosten Overig: - eigen grond - parkeermogelijkheid op eigen terrein (max. 1 auto per huishouden) - meerjarenbegroting groot onderhoud aanwezig - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - actieve VvE met sterke sociale cohesie, voorjaars- en najaarsvergadering - VvE is proactief bij verrichten klein en groot onderhoud - in het pand bevindt zich een eigen bibliotheek - gemeenschappelijke fietsenberging - centrale ligging t.o.v. strand en centrum, goede OV-verbindingen, dichtbij uitvalswegen - winkels, musea, basisschool en gymnasium op loopafstand - in de directe omgeving vooral ambassades en residenties (wijk Zorgvliet is beschermd stadsgezicht) - groene omgeving, vlakbij Park Sorghvliet en Scheveningse Bosjes ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ In an exceptionally quiet and green area, on the edge of the Statenkwartier and Duinoord in Zorgvliet, a two-room flat on the fourth (top) floor of the stylish apartment complex “Zorgvliet” with optimal privacy, two sunny south-west facing balconies and separate storage room. Because the flat is on the top floor, you have an unobstructed view and are not bothered by noise from a flat above. Flat Zorgvliet is a former “residential hotel” dating from 1926. The building was designed in the style of the "Nieuwe Haagse school" and was granted the status of a national monument in 1994 (with attractive tax deduction and subsidy options). 'Zorgvliet' consists of 53 apartments for sale, varying in size. The architecture of the building, the communal garden and the convenient location in relation to the lively shopping streets of Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat, Kunstmuseum Den Haag and Scheveningen beach make “Zorgvliet” a popular place to live Layout: Entrance via enclosed central hall with doorbells, lift or stairs to the 4th floor, entrance hall with original granite floor, modern toilet with washbasin, charming and pleasant living/dining room with beautiful herringbone floor and authentic moulded ceiling, kitchen with plenty of natural light and adjoining the first sunny south-west facing balcony. Very spacious bedroom, also with new herringbone flooring and adjoining bathroom with bath/shower combination and washbasin. From here you have access to the second sunny balcony with a beautiful view over the Statenkwartier. The flat also has its own separate storage room in the attic. The heating system, including boilers and radiators, was completely renovated in 2024. SPECIAL FEATURES Homeowners' association contribution: €354, including water consumption, contribution to reserve fund, external director/manager, energy consumption in common areas, building insurance (with apartment clause), liability and legal assistance insurance, and maintenance of lifts, hydrophore, communal garden, etc. Excluding €128 advance payment for heating costs. Other: - Freehold - Parking available on site (max. 1 car per household) - Long-term budget for major maintenance available - Age and materials clause applies - active owners' association with strong social cohesion, spring and autumn meetings - owners' association is proactive in carrying out minor and major maintenance - the building has its own library - communal bicycle storage - Central location relative to the beach and city centre, good public transport connections, close to major roads - Shops, museums, primary school and grammar school within walking distance - Mainly embassies and residences in the immediate vicinity (Zorgvliet district is a protected cityscape) - Green surroundings, close to Park Sorghvliet and Scheveningse Bosjes

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.