Aller directement au contenu
Logo de WONEN Makelaars

Alexander Gogelweg 91

2517JG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Alexander Gogelweg 91 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit zonnige en lichte appartement op de bovenste verdieping is gelegen tussen het populaire Statenkwartier en het Zeeheldenkwartier. Uniek is de vierde slaapkamer welke op de bovenverdieping is gelegen. Ook prima te gebruiken is als hobbyruimte, als kantoor of als “man-cave” van ongeveer 33m2! Geweldig uitzicht over Zorgvliet waar in deze wijk de meeste buitenlandse ambassades zijn gelegen, een zeer veilige wijk dus! Er is een vergunning afgegeven om een dakterras te maken. U krijgt dan een 360 graden uitzicht over de omgeving! Het appartement is eenvoudig per lift te bereiken via de voor- of achteringang. Aan de achterzijde is uw parkeerplaats gelegen. WOZ waarde € 765.000,-- per 1-1-2025. Zeer scherp geprijsd! Vraagprijs 750.000,-- k.k. ENGLISH VERSION: please see below Dit unieke 6-kamer appartement in een rustige groene en statige buurt gelegen op de vierde verdieping bevindt zich in goede staat van onderhoud met in totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, een separaat toilet en een inpandige berging. In 2021 is de woning intern zorgvuldig gerenoveerd, plafonds zijn voorzien van inbouwspots en op de bovenste verdieping (4e slaapkamer / hobbyruimte) is het dak geïsoleerd en al het asbest is verwijderd. Er is nieuw HR++ glas geplaatst, de isolatie is verbeterd en er is een nieuw verwarmingssysteem in het hele gebouw geïnstalleerd. Door het balkon en voldoende raampartijen aan de achterzijde geniet men van veel lichtinval en heeft men vrij uitzicht over het groen in de nabije omgeving. Ligging: Het groene en ruim opgezette Zorgvliet met haar monumentale gebouwen en ambassades, is een van de fijnere en betere wijken van Den Haag. Het appartement is centraal gelegen in meerdere opzichten, dicht bij de gezellige Frederik Hendriklaan en de Reinkenstraat voor dagelijkse boodschappen en ook voor uitvalswegen naar de snelweg. Het centrum van Den Haag bereikt u in enkele autominuten. U kunt wandelen in park Sorghvliet aan de Scheveningseweg. Het appartement is gelegen op korte afstand van duin, strand en zee. Openbaar vervoer is nabij(bus 24, tram 17). Er is parkeergelegenheid op het eigen terrein en met een vergunning in de straten rondom is ruim voldoende parkeergelegenheid en ook laadpalen zijn daar aanwezig. Indeling: Toegang via monumentale centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Via de lift kunt u naar de 4e verdieping. L-vormige hal met videofoon, vanuit deze gang heeft u toegang tot alle overige vertrekken; Separaat betegeld toilet met fonteintje, 3 slaapkamers en 2 badkamers met ieder ook een eigen toilet. Royale lichte woonkamer met een half open keuken. Er bestaat een mogelijkheid om de keuken eenvoudig te vergroten door het weghalen van een niet dragende muur en tevens een kook- of spoeleiland te plaatsen. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterkant gelegen. De aan de achterkant gelegen slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en toilet, vloerverwarming en een verwarmd handdoekenrek. De 2e grote badkamer met douche en WC is eveneens voorzien van vloerverwarming en een verwarmd handdoekenrek. De vierde slaapkamer is op de bovenverdieping gelegen, welke ook prima te gebruiken is als hobbyruimte van ongeveer 33m2! Op het eigen terrein is nog een terras met parasols en meubilair voor algemeen gebruik. Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt 6-kamerappartement in een historisch complex op een perfecte groene en rustige locatie, neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Bel met Rob Schaart: 06-42399988 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927 - Vier slaapkamers, twee badkamers met eigen toilet en een separaat toilet. - Woning is gelegen op eigen grond - Gelegen in een monumentaal pand met originele stijldetails - Centrale ligging, dicht bij zee en toch rustig en groen in Zorgvliet - Woning is intern professioneel gerenoveerd in 2021 - Een certificaat van de asbestverwijdering is beschikbaar - Energielabel C - Mechanische ventilatie 2021 - Schilderwerk buiten 2023 - Nieuwe energievriendelijke blokverwarming (2024) - Nieuwe elektra groepen - Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van het gebouw en eigen parkeerplaats. Een parkeervergunning in de wijk is mogelijk - Beneden heeft u een inpandige grote berging - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Gemeenschappelijke bibliotheek in de onderbouw - Actieve VVE waarvan de maandelijkse kosten verdisconteerd zijn in de lage vraagprijs De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt 6-kamerappartement in een historisch complex op een perfecte groene, rustige en veilige locatie, bel dan met Rob Schaart ( 06-42399988 ) om een bezichtiging in te plannen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This sunny and bright apartment on the top floor is located between the popular Statenkwartier and Zeeheldenkwartier neighborhoods. The fourth bedroom on the top floor is unique. It can also be used as a hobby room, office, or “man cave” of approximately 33m2! Permission to access the roof terrace is also given, building a terrace would be subject to architectural approval, this would provide 360 degree views over the area. Great view over Zorgvliet, where most of the foreign embassies are located in this neighborhood, making it a very safe area! The apartment is easily accessible by elevator via the front or rear entrance. Your parking space is located at the rear. Asking price €750,000 (costs payable by buyer). This unique 6-room apartment on the fourth floor, located in a quiet, green, and stately neighborhood, is in good condition with a total of 4 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony, a separate toilet, and an indoor storage room. In 2021, the interior of the house was carefully renovated, ceilings were fitted with recessed spotlights, and on the top floor (4th bedroom/hobby room), the roof was insulated and all asbestos was removed. New HR++ glass was installed, insulation was improved, and a new heating system was installed throughout the building. The balcony and ample windows at the rear allow for plenty of natural light and offer unobstructed views of the green surroundings. Location: The green and spacious Zorgvliet, with its monumental buildings and embassies, is one of the nicer and better neighborhoods in The Hague. The apartment is centrally located in several respects, close to the lively Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat for daily shopping and also for access roads to the highway. The center of The Hague can be reached in a few minutes by car. You can go for a walk in Sorghvliet park on Scheveningseweg. The apartment is located a short distance from the dunes, beach, and sea. Public transportation is nearby (bus 24, tram 17). There is parking on the property and, with a permit, ample parking is available in the surrounding streets, where charging stations are also available. Layout: Access via monumental central entrance with doorbells, videophone, and mailboxes. The elevator takes you to the 4th floor. L-shaped hall with videophone, from this hallway you have access to all other rooms; separate tiled toilet with washbasin, 3 bedrooms, and 2 bathrooms, each with its own toilet. Spacious, bright living room with a semi-open kitchen. It is possible to easily enlarge the kitchen by removing a non-load-bearing wall and installing a cooking or washing-up island. There are 3 bedrooms on this floor, 2 of which are located at the rear. The bedroom at the rear has its own bathroom with shower and toilet, underfloor heating, and a heated towel rail. The second large bathroom with shower and toilet also has underfloor heating and a heated towel rail. The fourth bedroom is located on the top floor, which can also be used as a hobby room of approximately 33m2! On the private grounds there is a terrace with parasols and furniture for general use. If you are looking for a stylishly finished 6-room apartment in a historic complex in a perfect green and quiet location, please contact us to schedule a viewing. Call Rob Schaart: 06-42399988 Details: - Built in 1927 - Four bedrooms, two bathrooms with private toilet, and a separate toilet. - Property is located on private land - Located in a monumental building with original style details - Central location, close to the sea yet quiet and green in Zorgvliet - Certificate of asbestos removal will be provided - Energy Label C - Property was professionally renovated internally in 2021 - Mechanical ventilation 2021 - Exterior painting 2023 - New energy-efficient block heating (2024) - New electrical groups - Parking on private property at the front of the building and private parking space. A parking permit in the neighborhood is possible - Large indoor storage room - Shared bicycle storage in the basement - Shared library in the basement - Active owners' association, whose monthly costs are offset in the low asking price The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plans. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. If you are looking for a stylishly finished 6-room apartment in a historic complex in a perfect green, quiet, and safe location, please call Rob Schaart (06-42399988) to schedule a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
511 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.