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Amsterdamsestraat 29

2587CN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Veltkamp & Stam I Admono Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.887

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Amsterdamsestraat 29 Den Haag
Photo 44
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Description

Sfeervolle bel-etage/souterrain met authentieke details en binnentuin, royale kamers en suite met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en veel bergruimte. Het bijzondere aan deze 'parterre' zijn de mooie afmetingen van de kamers en de hoogte van de plafonds. Een heerlijk licht en ruim huis! Locatie: Gelegen in hartje Belgisch Park op slechts 550 meter van de duinen en het strand, winkels en restaurants van de gezellige Gentse/Stevinstraat om de hoek. Openbaar vervoer (tram/bus) is op loopafstand en de uitvalswegen zijn vanaf hier snel bereikbaar. Indeling: Origineel overdekt portiek met een eigen voordeuren naar zowel de beletage als het souterrain. Entree bel-etage: Hal met brede houten vloerdelen, wc met fonteintje, gangkast, riante kamer met mooie lichtinval en zicht op de Arnhemsestraat aan de voorzijde, suite separatie met originele schuifdeuren en kasten, eet/studeerkamer met moderne open keuken aan de achterzijde met o.a. een Smeg 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Souterrain (bereikbaar via trap vanuit de hal en eigen voordeur aan de straat): Gang met met zeer diepe inpandige berging (ca. 4 m2 en ideaal voor surfplank/mountainbike) naast de voordeur, wc met fonteintje, aparte wasruimte, lichte slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen moderne badkamer met dubbele inloopdouche, breed wastafelmeubel en vloerverwarming. De ruime master bedroom heeft openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De tuin is ook bereikbaar vanuit de 3e slaap/studeerkamer. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage V 7743 A-1 - Bouwjaar 1906 - Eigen grond - Energielabel - C - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas - Achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas - CV-combiketel (2017) - 1/2e aandeel in de actieve VvE (2 appartementsrechten) - Bijdrage VvE € 130.-- per maand - Woonoppervlak conform BBMI 133 m² - Belanghebbenden parkeren - Aanvaarding in overleg - Gezien het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms -en materialenclausules opgenomen worden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. English text: Charming bel-etage/souterrain with authentic details and courtyard garden, spacious rooms en suite with open kitchen, 3 bedrooms, modern bathroom and lots of storage space. Special features are the nice dimensions of the rooms and the height of the ceilings. A lovely light and spacious house! Location: Located in the heart of Belgisch Park very close to the dunes and beach, shops and restaurants of the cosy Gentse/Stevinstraat around the corner. Public transport (tram/bus) is at walking distance and the arterial roads are quickly accessible. Layout: Original covered porch with private front doors to both the bel-etage and the souterrain. Entrance bel-etage: Hall with wooden, toilet with hand basin, hallway cupboard, spacious room with beautiful light and view of the Arnhemsestraat at the front, suite separation with original sliding doors and cupboards, dining/study room with modern open kitchen to the rear including a Smeg 5 burner gas hob, extractor hood, combination oven, fridge/freezer and dishwasher. Souterrain (accessible via stairs from the hall and private front door on the street): Hallway with with very deep indoor storage room (approx. 4 m2 and ideal for surfboard/mountain bike) next to the front door, toilet with hand basin, separate laundry space, bright bedroom at the front, intermediate modern bathroom with double walk-in shower, wide washbasin cabinet and underfloor heating. The spacious master bedroom has French doors to the rear garden. The garden is also accessible from the 3rd bedroom/study. Additional information: - 's-Gravenhage V 7743 A-1 - Built year 1906 - Own land - Energy label - C - Front provided with wooden window frames with double glazing - Back provided with synthetic window frames with double glazing - Central heating combi boiler (2017) - VvE contribution € 130.-- per month - Living space according to BBMI 133 m² - Given the year of construction, the age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement Explanation clause NEN2580 The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries. This information has been carefully compiled by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Contenu
480 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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