Aller directement au contenu
Logo de WoonCompany

Ananasstraat 59

2564SM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 5.675

Galerie de photos

Ananasstraat 59 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ananasstraat 59 – Den Haag Instapklaar wonen met karakter, drie slaapkamers, drie bergingen én royale achtertuin met achterom Op zoek naar ruimte, licht en buitenruimte in een van de populairste buurten van Den Haag? Dan is Ananasstraat 59 precies wat je zoekt. Deze verrassend ruime parterrewoning van ca. 111 m² woonoppervlakte beschikt over drie slaapkamers, een royale achtertuin van maar liefst 85 m², drie bergingen én een woonkamer van maar liefst 12,6 meter diep. Extra leuk: deze woning was te zien in een van de allereerste afleveringen van het populaire tv-programma Kopen zonder Kijken! De woning ligt op eigen grond in de geliefde Vruchtenbuurt, op loopafstand van de Vlierboom- en Appelstraat met winkels, horeca en voorzieningen. Ook het De Savornin Lohmanplein, scholen, parken en het openbaar vervoer liggen om de hoek. En binnen tien minuten fiets je naar het strand of de duinen. Indeling Via de eigen voordeur aan de straatzijde kom je binnen in een ruime hal met twee vaste kasten en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de indrukwekkend diepe woonkamer met hoge plafonds (2,80 m). De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van ca. 85 m² op het noordoosten, waar je al vanaf de ochtend tot in de vroege avond heerlijk van de zon geniet. De moderne keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en biedt via een aparte deur toegang tot de tuin. De woning is in 2022 aan beide zijden aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij ook de achterste slaapkamer is vergroot. Dit zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval in de woonkamer, eetkamer, keuken én slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, en is in 2025 voorzien van elektrische zonwering. De badkamer, gelegen naast deze slaapkamer, is uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de straatzijde zijn er twee voortuinen van ca. 17 m² en 15 m² – perfect voor het stallen van fietsen of een drankje aan het einde van de dag. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier vanaf de namiddag tot zonsondergang van de zon. Uniek in deze buurt: de achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime vrijstaande houten berging van ca. 5 m² met overkapping. Daarnaast zijn er nog twee externe bergingen: een stenen berging in de poort (ca. 3 m²) en een tweede (ca. 2 m² BVO), ideaal als extra opslagruimte of fietsenstalling. Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel D - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m² - Inhoud: ca. 378 m³ - Royale achtertuin van ca. 85 m² op het noordoosten, met achterom en houten berging (ca. 5 m²) - Twee voortuinen van ca. 17 m² en 14 m² - Twee externe bergingen van ca. 3 m² (steen) en 2 m² BVO - Aan beide zijden achter uitgebouwd in 2022, inclusief achterste slaapkamer - Voorzijde: kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde: houten kozijnen met HR++ glas, uitzondering: keukenraam (enkel glas) - Elektrische zonwering (2025) in voorste slaapkamer geplaatst - Verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha Avanta (2019) - Actieve VvE, 22/241e aandeel, bijdrage € 128,84 per maand - Vanwege het bouwjaar (1939) zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Aanvaarding in overleg Een instapklare, uitgebouwde en verrassend ruime parterrewoning met uitzonderlijk veel buitenruimte, drie bergingen en een fantastische ligging in de Vruchtenbuurt – klaar om zó te betrekken. {ENGLISH} Ananasstraat 59 – The Hague Move-in ready with character: three bedrooms, three storage rooms, and a spacious backyard with back entrance Looking for space, light, and outdoor living in one of The Hague’s most popular neighborhoods? Then Ananasstraat 59 might be exactly what you're looking for. This surprisingly spacious ground-floor apartment offers approx. 111 m² of living space, three bedrooms, a generous backyard of no less than 85 m², three storage units, and a living room stretching an impressive 12.6 meters in length. Fun fact: this home was featured in one of the very first episodes of the popular TV show Kopen zonder Kijken (“Buying Blind”)! The property is located on freehold land in the beloved Vruchtenbuurt neighborhood, just steps from the Vlierboom- and Appelstraat with shops, cafes, and amenities. The De Savornin Lohmanplein shopping area, schools, parks, and public transport are all close by — and the beach and dunes are just a 10-minute bike ride away. Layout You enter through your own private front door into a spacious hallway with two built-in closets and a separate toilet. At the front of the apartment is the impressively deep living room with high ceilings (2.80 m). The dining area at the rear features French doors opening out to the sunny northeast-facing backyard of approx. 85 m², where you can enjoy the sun from morning until early evening. The modern kitchen is also located at the rear and has its own door to the garden. In 2022, both rear sides of the home were extended, including an enlarged rear bedroom — providing extra living space and wonderful natural light throughout the living room, dining area, kitchen, and bedroom. At the rear you'll find two bedrooms, one of which has French doors leading to the garden. The third bedroom is at the front of the home and was fitted with electric sunshades in 2025. The bathroom, located next to this room, includes a shower, washbasin, and washing machine connection. At the front of the home are two private front gardens of approx. 17 m² and 15 m² – ideal for bike storage or enjoying a drink in the sun in the late afternoon and evening, thanks to their southwest orientation. A rare feature in this neighborhood: the backyard is accessible via a back entrance and includes a spacious detached wooden shed of approx. 5 m² with a covered area. Additionally, there are two external storage rooms: a brick-built shed in the alley (approx. 3 m²) and a second storage space (approx. 2 m² GFA), perfect for extra storage or bikes. Key features - Freehold property (no ground lease) - Energy label D - Living area: approx. 111 m² - Volume: approx. 378 m³ - Spacious northeast-facing backyard of approx. 85 m², with back entrance and 5 m² wooden shed - Two front gardens: approx. 17 m² and 14 m² - Two external storage spaces: approx. 3 m² (brick) and 2 m² GFA - Extended on both rear sides in 2022, including enlarged rear bedroom - Front: synthetic window frames with double glazing - Rear: wooden frames with HR++ glass (except for kitchen window: single glazing) - Electric sunshades installed in front bedroom (2025) - Heating and hot water via Remeha Avanta combi boiler (2019) - Active Homeowners’ Association (VvE), 22/241 share, monthly contribution €128.84 - Built in 1939: age and materials clause applies - Transfer date in consultation A move-in ready, extended, and surprisingly spacious ground-floor apartment with an exceptional amount of outdoor space, three storage areas, and a fantastic location in the Vruchtenbuurt — ready for you to move right in.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.