Aller directement au contenu
Logo de Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Anna Paulownastraat 43

2518BB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.263

Galerie de photos

Anna Paulownastraat 43 Den Haag
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeeheldenkwartier – Gelegen aan wellicht de fraaiste straat van het Zeeheldenkwartier bevindt zich op de 1e etage dit in 2015 volledig gerenoveerde 3-kamerappartement (ca. 95 m²). Het appartement kenmerkt zich door de mooie breedte, twee volwaardige slaapkamers, een extra werkkamer én een royaal terras van ca. 23 m². De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken! Locatie Het appartement is perfect gelegen tussen bos, strand en het bruisende stadscentrum, met cultuur, restaurants en winkels binnen handbereik. Het gezellige Anna Paulownaplein met sfeervolle restaurants en terrassen en de Koninklijke Stallen ligt om de hoek. Het hart van het centrum met alle voorzieningen is op loopafstand, net als het Vredespaleis, Panorama Mesdag, de Paleistuin en de winkels in de Piet Heinstraat, waaronder Bartine en Marius Wijncafé, en de AH XL. Het station Den Haag CS bereikt u in 10 minuten fietsen, het Noordzeestrand in 12 minuten. Tram 1 en de bussen 22, 24 en 28 liggen op loopafstand, waardoor alle belangrijke bestemmingen in en rondom de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Via de gezamenlijke en afgesloten entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen- en bellentableau en een eigen opstelplaats voor twee fietsen per appartement, bereikt u via het trappenhuis de eerste etage. Entree appartement: ruime hal met praktische bergkast voorzien van opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. Modern toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling. De ruime en lichte living is stijlvol afgewerkt met een op maat vervaardigde luxe kastenwand en boekenkast (2015). De hoge plafonds, samen met de grote raampartijen over de volle breedte, zorgen voor een prachtige lichtinval en een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De radiatorombouw vormt een sfeervol zitje met vrij uitzicht over de straat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-vormige opstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 6-pits Boretti gasfornuis, magnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een afgescheiden werk-/bergruimte met op maat gemaakt bureau en vaste kast, ideaal als thuiswerkplek en ruimte voor extra opslag. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een luxe maatwerkkastenwand (2020), mechanische zonwering en directe toegang tot het ruime terras, waar je in de zomer van vroeg in de ochtend tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens fraai afgewerkt en voorzien van een in 2024 op maat vervaardigde kastenwand, vaste wastafel, met eveneens directe toegang tot het terras. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Gehele complex in 2015 gerenoveerd en verbouwd tot appartementen. - Woonoppervlakte ca 95m² - Bouwjaar 1885 - Energielabel C - Verwarming middels Intergas CV-ketel uit 2015 - Alle ramen voorzien van zonwering - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Keuken en badkamer uit 2015 - Gehele woning voorzien van eiken lamelparket - Actieve VVE € 151,37 per maand. Planning schilderwerk voorzijde zomer 2026. - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. - Oplevering: juni 2026 MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
341 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.