Aller directement au contenu
Logo de WoonCompany

Arnold Spoelplein 81 E

2553CG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 210.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 216.050

Prix d'achat /m²: € 7.241

Galerie de photos

Arnold Spoelplein 81 E Den Haag
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Arnold Spoelplein 81E Duurzaam studio-appartement (29m²) in stadscentrum van Loosduinen nabij Kijkduin –EnergielabelA+.Volledig gerenoveerd, strak afgewerkt, instapklaar én van alle moderne gemakken voorzien! Deze studio is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een energielabel A+. Het gebouw heeft een gezamenlijke afgesloten entree met video-intercominstallatie en een gezamenlijke berging. Kortom, de ideale woning voor mensen die zorgeloos willen genieten van een licht en praktisch appartement in een rustige en karakteristieke buurt, met allerlei voorzieningen (diverse winkels, tram- en bushalte) om de hoek. Indeling Het appartement ligt op de eerste verdieping en is toegankelijk via het trappenhuis. Bovenaan de trap stap je de galerij op, waarvandaan je zo doorloopt naar de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de woon-/slaapkamer met open keuken. De lichte ruimte biedt plaats voor een zithoek, eettafel, bed en kastruimte. De moderne keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tegenover de keuken vind je de meterkast met tussenmeters voor gas, water en elektra, evenals een praktische bergkast met de cv-ketel (Intergas HRE) en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel, inloopdouche met drain, glazen douchewand en handdoekradiator. Omgeving Loosduinen is een groene woonwijk met een dorpse sfeer. Het biedt een divers winkelgebied met Winkelcentrum Loosduinen en volop recreatiemogelijkheden in natuurgebieden zoals Landgoed Ockenburg, Madestein, Park Bokkefort en De Uithof. De wijk ligt vlak aan zee: het strand en de boulevard van Kijkduin zijn binnen handbereik. Bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen, openbaar vervoer voor de deur en gratis parkeren in de straat. Ook het centrum van Den Haag is goed bereikbaar met de fiets, tram of bus. Een instapklare, energiezuinige studio-appartement met alle eigen voorzieningen op een toplocatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden: - Eigen grond - Zuinig en duurzaam: energielabel A+ - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Actieve VvE, bijdrage €41,41 per maand, 7/109 aandeel - MJOP reeds opgesteld - Volledig gerenoveerd in 2020 - Gebruiksoppervlakte wonen: 29m² (volgens NEN2580 meetrapport) - Tussenmeters voor gas, water en elektra; voorschot g/w/e €125,- per maand - Verwarming en warm water via eigen Intergas HRE-combiketel - Voorzien van moderne PVC vloer - Gratis parkeren in de straat (vergunningsvrij) - Ouderdoms-/ materialen- /asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering: kan snel ***English*** Arnold Spoelplein 81E Sustainable studio apartment (29m²) in the city center of Loosduinen near Kijkduin – Energy label A+. Fully renovated, sleekly finished, move-in ready, and equipped with all modern comforts! This studio is located on the first floor of a well-maintained apartment complex and comes with an A+ energy label. The building features a secure communal entrance with a video intercom system and a shared storage area. In short, this is the ideal home for anyone looking to enjoy a bright and practical apartment in a quiet and characterful neighborhood, with all amenities—shops, tram and bus stops—just around the corner. Layout The apartment is located on the first floor and is accessible via the staircase. At the top of the stairs, you step onto the gallery, which leads directly to the entrance of the apartment. Upon entering, you arrive in the living/sleeping area with an open kitchen. The bright space offers room for a sitting area, dining table, bed, and storage. The modern kitchen is fitted with upper and lower cabinets, an induction hob, fridge with freezer compartment, combination oven/microwave, dishwasher, and extractor hood. Next to the kitchen is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. Opposite the kitchen, you’ll find the utility cupboard with sub-meters for gas, water, and electricity, as well as a practical storage closet containing the central heating boiler (Intergas HRE) and the mechanical ventilation unit. The bathroom is modern and features a wall-hung toilet, vanity unit, walk-in shower with drain and glass partition, and a heated towel rail. Surroundings Loosduinen is a green residential district with a village-like atmosphere. It offers a diverse range of shops, including the Loosduinen Shopping Center, and plenty of recreational opportunities in nearby nature areas such as Landgoed Ockenburg, Madestein, Park Bokkefort, and De Uithof. The district is close to the sea — the beach and boulevard of Kijkduin are within easy reach. Accessibility is excellent, with main roads and public transport right outside, and free street parking available. The city center of The Hague is easily accessible by bike, tram, or bus. A move-in ready, energy-efficient studio apartment with all private facilities in a prime location — can you see yourself living here? Key features -Freehold property -Energy-efficient and sustainable: energy label A+ -Plastic window frames with HR++ double glazing -Active owners’ association (VvE), contribution €41.41 per month, 7/109 share -Multi-year maintenance plan (MJOP) already in place -Fully renovated in 2020 -Living area: 29m² (in accordance with NEN2580 measurement report) -Sub-meters for gas, water, and electricity; advance payment for utilities €125 per month -Heating and hot water via private Intergas HRE combi boiler -Modern PVC flooring throughout -Free street parking (no permit required) -Age, materials, asbestos, and non-occupancy clauses apply -Quick delivery possible

Prêt immobilier berekenen

€ 210.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050

2,78%

Annuellement

%

€ 10.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 210.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Contenu
99 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.