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Badhuisweg 18

2587CH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Koenders Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.736

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Badhuisweg 18 Den Haag
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Description

Aan de statige Badhuisweg, in het Scheveningse Belgisch Park, ligt deze zeer fraaie en verrassend ruime dubbele benedenwoning met souterrain (maar liefst 186m2!) op loopafstand van het Kurhaus, de boulevard, het strand en de gezellige Stevinstraat/Gentsestraat. Deze in 1913 gebouwde woning "MON DESIR" genaamd, heeft een royale voortuin op het zuidwesten en een besloten achtertuin. Er is een prachtige kamer en suite met serre van bijna 16 meter diep met originele plafonds, schouwen en fraaie glas in loodramen. In het souterrain zijn 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en veel bergruimte (mogelijkheid 4e slaapkamer). Indeling: Parterre: entree, gang, voor- en achterkamer en suite met serre (15.94x3.93) met mooie parketvloer, hoge plafonds (3.25m), schouwen, schuifseparatie en glas-in-lood, toilet, gangkast met c.v. ketel, ruime keuken (4.06x2.32) met mooi aanrechtblad, balkonnetje en trap naar de achtertuin. Souterrain: brede gang, grote bergkast, voorslaapkamer (4.43x3.77) met , tussenbergkamer (2.96x3.77), badkamer (2.24x3.77) met ligbad, toilet, separate douche en twee wastafels, bergkast met w.m.a., grote achterslaapkamer (5.50x3.95) achterzijkamer (3.92x2.21), beide hebben toegang tot de achtertuin (7.30x6.40) op het noordoosten. Grote voortuin (ca. 16.10x6.40/2.30) op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1913 - Rijksbeschermd Stadsgezicht - C.v. combi ketel Remeha Calenta (2011?) - Uitgebreide groepenkast - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, enkele kunststof - Energielabel A - 1/2e aandeel in nog niet actieve VVe. (wel ingeschreven Kvk en gezamenlijke opstalverzekering) - Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte - evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkoper De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. English text: On the stately Badhuisweg, in the Scheveningen Belgian Park area, lies this very beautiful and surprisingly spacious double ground floor apartment with basement (no less than 186m2!) within walking distance of the Kurhaus, the boulevard, the beach and the cozy Stevinstraat/Gentsestraat. This house, built in 1913, called "MON DESIR", has a spacious front garden facing southwest and an enclosed back garden. There is a beautiful room en suite with conservatory of almost 16 meters deep with original ceilings, mantelpieces and beautiful stained glass windows. In the basement are 3 spacious bedrooms, a large bathroom and lots of storage space (possibility of a 4th bedroom). Layout: Ground floor: entrance, hallway, front and back room en suite with conservatory (15.94x3.93) with beautiful parquet floor, high ceilings (3.25m),mantelpieces, sliding door separation and stained glass, toilet, hallway cupboard with central heating boiler, spacious kitchen (4.06x2.32) with nice countertop, small balcony and stairs to the back garden. Basement: wide hallway, large storage cupboard, front bedroom (4.43x3.77, intermediate storage room (2.96x3.77), bathroom (2.24x3.77) with bath, toilet, separate shower and two washbasins, storage cupboard with washingmachine connection, large back bedroom (5.50x3.95) back side room (3.92x2.21), both have access to the back garden (7.30x6.40) on the northeast. Large front garden (approx. 16.10x6.40/2.30) facing south/west. Special features: - Free hold - Built in 1913 - State-protected cityscape - C.v. combi boiler Remeha Calenta (2011?) - Extensive fuse box - Fully equipped with wooden frames with double glazing, some pvc - Energy label A - 1/2 share in not yet active Vve. (registered with the Chamber of Commerce and joint building insurance) - Old age, lead and asbestos clause will be included in the purchase agreement - as well as non-self-occupation clause by the seller The purchase agreement is recorded in the NVM purchase agreement, in which any additional clauses are included such as: old age clause, materials clause, the Measurement Instruction, the Energy Label and agreements for the utility companies. The text of the NVM purchase agreement, as well as the additional clauses, are available on request. Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent. Feedback sturen

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Contenu
664 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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