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Benoordenhoutseweg 35

2596BB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 4.798

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Benoordenhoutseweg 35 Den Haag
Photo 35
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Description

Royaal 6 kamer appartement met verrassend groen uitzicht in het mooie appartementencomplex "Boschzicht". Dit appartement heeft 4 slaapkamers, een royale zit-/eetkamer, veel bergruimte en een prachtige gemeenschappelijke tuin. De ligging is zeer centraal op loop-/fietsafstand van centrum, centraal station, winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: monumentaal trappenhuis en lift naar Tweede etage: entree, hal, gang, royale zonnige zit-/eetkamer met deur naar loggia/serre, vier ruime slaapkamers, twee badkamers met wc, een met ligbad, douche en wastafel, een met douche bidet en wastafel. Een van de slaapkamers heeft een toegang tot een loggia/serre, zijgang naar garderobe, wc, moderne keuken met bijkeuken, en nog een inpandige berging. In het souterrain is een eigen berging gelegen. Omgeving: Gelegen in het Benoordenhout, een van de meest populaire buurten van Den Haag. Nabij het Centrum, parken, scholen en sportfaciliteiten, alsmede haven, strand, zee en duinen van Scheveningen. Om de hoek van gezellige winkels en restaurants van de Van Hoytemastraat. De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Bereikbaarheid: Openbaar vervoersmogelijkheden met Centraal Station op een steenworp afstand. Tevens zijn er binnen vijf minuten verschillende uitvalswegen (A44, A4, A12, A13) bereikbaar. Parkeren: Parkeren middels vergunning of betaald parkeren op de openbare weg. Bijzonderheden: - eigen grond - rijksmonument - lift - actieve VVE: bijdrage € 695,00 per maand exclusief voorschot stookkosten - zeer royaal appartement - verrassend groen en vrij uitzicht - prachtige gemeenschappelijke tuin --- Spacious 6-room apartment with surprising green views in the beautiful apartment complex “Boschzicht.” This apartment has 4 bedrooms, a spacious living/dining room, plenty of storage space, and a beautiful communal garden. The location is very central, within walking/cycling distance of the city center, central station, shops, parks, public transport, and highways. Layout: monumental staircase and elevator to Second floor: entrance, hall, corridor, spacious sunny living/dining room with door to loggia/conservatory, four spacious bedrooms, two bathrooms with toilet, one with bathtub, shower, and sink, one with shower, bidet, and sink. One of the bedrooms has access to a loggia/conservatory, side corridor to cloakroom, toilet, modern kitchen with utility room, and another indoor storage room. There is a private storage room in the basement. Surroundings: Located in Benoordenhout, one of the most popular neighborhoods in The Hague. Close to the city center, parks, schools, and sports facilities, as well as the harbor, beach, sea, and dunes of Scheveningen. Around the corner from the charming shops and restaurants of Van Hoytemastraat. The house is within walking distance of public transportation, and various highways are within easy reach. Accessibility: Public transport options with Central Station a stone's throw away. Several highways (A44, A4, A12, A13) are also accessible within five minutes. Parking: Parking by permit or paid parking on public roads. Details: - Freehold - National monument - Elevator - Active homeowners' association: contribution €695.00 per month excluding advance heating costs - Very spacious apartment - Surprisingly green and unobstructed view - Beautiful communal garden

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Contenu
731 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2596

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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