Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Bezuidenhoutseweg 249 B
2594AM Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 6.214
Galerie de photos
Description
In het populaire Bezuidenhout ligt dit sfeervolle en instapklare topappartement, direct tegenover het prachtige Haagse Bos. Geniet van het vrije uitzicht en de zon op een geweldig terras op het zuidoosten! De woning heeft een lichte, ruime woonkamer, twee goede slaapkamers, een luxe open keuken en een moderne badkamer. Originele details zoals de schouw en bovenramen geven het extra karakter. Een unieke combinatie van stadse luxe en natuur – mis deze kans niet! Wonen in het geliefde Bezuidenhout! Bezuidenhout is een populaire wijk vlak bij het centrum van Den Haag, waar alles binnen handbereik is. De levendige Theresiastraat biedt volop winkels, terrasjes, sportclubs en eetgelegenheden. Voor ontspanning wandel je zo het eeuwenoude Haagse Bos in – een groene oase met mooie wandelpaden, waterpartijen en zelfs paleis Huis ten Bosch. Ook qua voorzieningen zit je goed: kinderopvang, basisscholen, sportvelden en zwembad Overbosch liggen allemaal op fietsafstand. En met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen ben je overal zó. Indeling: Gezamenlijke entree en hal, trap naar de 1e verdieping, entree appartement en binnentrap naar de 2e verdieping. Overloop met separaat toilet en fonteintje. Moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wasmachine/droger. Woonkamer aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen, schouw en klein balkon met groen uitzicht. Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, beide geven toegang tot het riante en zonnige terras (Z/O) met bergkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 70m2; - Energielabel A; - Eigen grond; - VvE recent opgericht, bijdrage nader te bepalen door administrateur; - Gestoffeerd (incl. wasmachine/droger); - Hoogwaardige afwerking; - Riant zonneterras; - Volledig dubbel glas (HR++); - Muur- en vloerisolatie; - 6 zonnepanelen; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************************************************ This charming and ready-to-move-in top apartment is located in the popular Bezuidenhout, directly opposite the beautiful Haagse Bos. Enjoy the unobstructed view and the sun on a fantastic terrace facing southeast! The house has a bright, spacious living room, two good bedrooms, a luxurious open kitchen and a modern bathroom. Original details such as the mantelpiece and upper windows give it extra character. A unique combination of urban luxury and nature - don't miss this opportunity! Living in the popular Bezuidenhout! Bezuidenhout is a popular district close to the center of The Hague, where everything is within easy reach. The lively Theresiastraat offers plenty of shops, terraces, sports clubs and eateries. For relaxation, you can walk straight into the centuries-old Haagse Bos - a green oasis with beautiful walking paths, water features and even Huis ten Bosch Palace. You are also in good hands in terms of facilities: childcare, primary schools, sports fields and Overbosch swimming pool are all within cycling distance. And with excellent connections via public transport and arterial roads, you can get anywhere in no time. Layout: Shared entrance and hall, stairs to the 1st floor, entrance apartment and internal stairs to the 2nd floor. Landing with separate toilet and washbasin. Modern bathroom with second toilet, walk-in shower, double sink with furniture and washing machine/dryer. Living room at the front with large windows, fireplace and small balcony with green view. Luxurious open kitchen with built-in appliances including gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven, microwave and fridge/freezer. The two bedrooms are located at the rear, both give access to the spacious and sunny terrace (S/O) with storage cupboard. Special features: - Living space approx. 70m2; - Energy label A; - Freehold; - VvE recently established, contribution to be determined; - Upholstered (incl. washing machine/dryer); - High-quality finish; - Spacious sun terrace; - Fully double glazed (HR++); - Wall and floor insulation; - 6 solar panels; - Given the year of construction, the age clause applies; - Non-resident clause applies; - Sales conditions apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 230 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1895
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- Disponible
Lijsterbesplein 16
2563KZ Den Haag
€ 439.000 k.k.
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- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Fahrenheitstraat 604
2561DK Den Haag
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
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- Disponible
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Oude Haagweg 44 B
2552EP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Albert Termotestraat 139
2552WD Den Haag
€ 339.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Oude Haagweg 581
2552GJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Kranenburgweg 33
2581XW Den Haag
€ 1.185.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
