Aller directement au contenu
Logo de Zelfverkopen.nl

Blauwe Zegge 22

2498EW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.963

Galerie de photos

Blauwe Zegge 22 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin op kindvriendelijke locatie In de geliefde en groene wijk De Bras, aan een autoluw woonerf, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2008. De woning beschikt over maar liefst 138 m² woonoppervlak, ligt op een royaal perceel van 191 m² en is volledig voorbereid op de toekomst met zonnepanelen en energielabel A++. Dankzij de zonnige tuin rondom, vier slaapkamers, een luxe badkamer en veel lichtinval is dit het perfecte huis voor wie ruim, comfortabel én duurzaam wil wonen. Indeling Begane grond Entree via de voortuin. Ruime hal met meterkast, toilet en kastruimte. Ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen en een prettige indeling. Mooie eikenhouten vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en een fraai geïntegreerde afzuigkap. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra veel lichtinval. Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De extra ruime moderne badkamer is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafels, een ruime dubbele inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Een volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer met een aparte bergruimte, te gebruiken als inloopkast. Deze etage biedt bovendien mogelijkheden voor een extra werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met veel privacy en zon gedurende de dag. Het zijpad is ideaal voor fietsen en afvalcontainers. In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 8 m² met elektra – handig voor opslag of als werkruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zowel zon als schaduw op verschillende momenten van de dag. Duurzaam wonen Deze woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A++. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met veel groen, speeltuintjes en wandelmogelijkheden. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen (zoals hockey, voetbal en tennis) en het winkelcentrum van Ypenburg of Nootdorp. Voor natuurliefhebbers zijn Delftse Hout en het Bieslandse Bos vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer is op korte afstand beschikbaar. Wat de bewoners zeggen “Het huis biedt ruimte, licht en rust. Onze kinderen hebben hier veilig kunnen spelen en alles is dichtbij: scholen, sportclubs en natuur. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond.” Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een rustige en centrale locatie met veel leefruimte binnen én buiten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Blauwe Zegge 22 – deze kans wil je niet missen! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de inhoud ervan. Maten, oppervlaktes en gegevens zijn indicatief. Aan deze woningpresentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2498

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.