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Bunschotensestraat 2

2574KG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.506

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Bunschotensestraat 2 Den Haag
Photo 30
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Description

English below! Tuinliefhebbers opgelet, deze superleuke eindwoning, gelegen aan de Bunschotensestraat 2, kan van jou zijn! De woning is voorzien van een riante woon-/eetkamer, een nette halfopen keuken voorzien van fornuis met kookplaat en oven en een afzuigkap, een fraaie badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel en daarnaast een apart toilet op de begane grond. Verder heeft het twee ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten van circa 12 meter diep met royale schuur! Verder is het huis gelegen op eigen grond, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, een geïsoleerde vloer en gevels, 8 zonnepanelen (energielabel B) en wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas, 2017). Indeling: Entree op straatniveau, hal met toegang tot de riante woon-/eetkamer (ca. 9.72 x 2.87/2.31 m), trapkast, toilet, nette halfopen keuken (ca. 2.95 x 1.90 m) voorzien van fornuis met kookplaat en oven en een afzuigkap en toegang tot de achtertuin (ca. 11.74 x 4.91 m) gelegen op het noordoosten met royale schuur (4.01 x 2.62 m). Via de hal middels trap toegang tot de 1e verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.44 x 3.93/3.39 m), slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.18 x 2.27 m) en een fraaie badkamer (ca. 2.99 x 1.88 m) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Eengezinswoning; - Bouwjaar 1927; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 81 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Berging ca. 11 m2; - Achtertuin (ca. 12 meter diep) gelegen op het noordoosten; - Gunstig gelegen in Rustenburg-Oostbroek, dichtbij winkels waaronder winkelcentrum Leyenburg, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Geïsoleerde vloer en gevels; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Verwarming middels CV-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2017); - Energielabel B; - Oplevering in overleg: - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Garden lovers take note, this super nice semi-detached house, located at the Bunschotensestraat 2, can be yours! The house has a spacious living / dining room, a neat semi-open kitchen with stove, oven and hood, a nice bathroom with shower, sink, toilet and location for washing machine and central heating boiler and also a separate toilet on the first floor. Furthermore, it has two spacious bedrooms and a lovely sunny backyard located on the northeast of approximately 12 meters deep with large shed! Furthermore, the house is located on private land, fully equipped with plastic frames with double glazing, an insulated floor and walls, 8 solar panels (energy label B) and is heated by a central heating boiler (Intergas, 2017). Layout: Entrance at street level, hallway with access to the spacious living/dining room (approx. 9.72 x 2.87/2.31 m), stairs cupboard, toilet, neat semi-open kitchen (approx. 2.95 x 1.90 m) equipped with stove with hob and oven and an extractor hood and access to the backyard (approx. 11.74 x 4.91 m) located on the northeast with generous shed (4.01 x 2.62 m). Through the hall by stairs access to the first floor, landing with access to all rooms, front bedroom (approx. 5.44 x 3.93/3.39 m), rear bedroom (approx. 4.18 x 2.27 m) and a nice bathroom (approx. 2.99 x 1.88 m) with shower, washbasin, toilet and location for washing machine and central heating boiler. Details: - Located on private land; - Family house; - Built in 1927; - 2 bedrooms; - Living area approx 81 m2, measured according to the NEN2580 measurement instruction; - Storage room approx 11 m2; - Backyard (approx. 12 meters deep) facing northeast; - Conveniently located in Rustenburg-Oostbroek, near stores including shopping center Leyenburg, schools, public transport and roads; - Fully equipped with plastic frames with double glazing; - Insulated floor and walls; - Equipped with 8 solar panels; - Heating by central heating boiler (brand: Intergas, year of construction: 2017); - Energy label B; - Delivery in consultation: - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary choice buyer, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
285 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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