Aller directement au contenu
Logo de B&F Makelaar

Bunschotensestraat 3

2574KB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.937

Galerie de photos

Bunschotensestraat 3 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Nard, onze vloggende makelaar, staat te popelen om dit huis aan je te laten zien! Deze tweelaagse tussenwoning, aan de Bunschotensestraat 3 (ca. 80 m2), heeft drie slaapkamers en is van alle gemakken voorzien. Het heeft een diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen schuur (voorzien van verwarming, elektra, water en een vliering voor extra bergruimte) en een achterom, een ruime en lichte woonkamer, een luxe en moderne halfopen keuken (vernieuwd eind 2024) met diverse inbouwapparatuur (waaronder een vijf-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en afzuigkap), een luxe en moderne badkamer (vernieuwd eind 2022) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en verwarmde spiegel en op beide verdiepingen een apart toilet. Het huis is gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon is eeuwigdurend afgekocht), is volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ en dubbelglas, wordt verwarmd middels een CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2016) en heeft een energielabel C. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast, apart toilet, ruime woonkamer (ca. 9.71 x 3.32/2.84 m) met toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 13.50 m x 4.31 m) met achterom en vrijstaande stenen schuur (ca. 3.56 x 3.09 m) en een luxe en moderne halfopen keuken (vernieuwd eind 2024) met diverse inbouwapparatuur waaronder een vijf-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en afzuigkap. Middels trap naar de 1e verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken, apart toilet, slaapkamer (ca 4.27 x 4.11/3.47 m) aan voorzijde met grote inbouwkast, luxe en moderne badkamer (vernieuwd eind 2022) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en verwarmde spiegel, twee slaapkamers aan achterzijde (resp. ca. 2.99 x 2.22 m en 2.99 x 1.85 m) voorzien van elektrische zonneschermen. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en canon is eeuwigdurend afgekocht); - Tussenwoning; - Bouwjaar 1927; - 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 80 m2, gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Vrijstaande stenen berging met verwarming, elektra en vliering ca. 11 m2; - Zonnige achtertuin ca. 58 m2 op het zuidwesten met achterom; - Gunstig gelegen in Rustenburg-Oostbroek, dichtbij winkels waaronder winkelcentrum Leyenburg, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ en dubbelglas; - Geïsoleerde kruipruimte; - Verwarming middels CV-ketel (Vaillant, 2016); - Energielabel C; - Keuken vernieuwd eind 2024; - Badkamer vernieuwd eind 2022; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Nard, our vlogging real estate agent, is eager to show you this house! This two-story row house, on Bunschotensestraat 3 (approx. 80 m2), has three bedrooms and has everything you need. It has a deep sunny backyard located on the southwest with a storage shed (equipped with heating, electricity, water and an attic for extra storage space) and a back entrance, a spacious and bright living room, a luxurious and modern semi-open kitchen (renewed in late 2024) with various built-in appliances (including a five-burner induction hob, dishwasher, fridge-freezer, oven, microwave and hood), a luxurious and modern bathroom (renewed late 2022) with walk-in shower, washbasin cabinet, towel radiator and a heated mirror and on both floors a separate toilet. The house is located on leasehold land (issued in perpetuity and the canon is paid off in perpetuity), is fully equipped with wooden window frames with HR++ and double glazing, is heated by a central heating boiler (Vaillant, built in 2016) and has an energy label C. Absolutely worth a visit! Layout: Entrance at street level, hallway with meter cupboard, separate toilet, spacious living room (approx. 9.71 x 3.32/2.84 m) with access to the sunny backyard (approx. 13.50 m x 4.31 m) with back entrance and detached stone shed (approx. 3.56 x 3.09 m) and a luxurious and modern semi-open kitchen (renewed end of 2024) with various built-in appliances including a five-burner induction hob, dishwasher, fridge-freezer, oven, microwave and a hood. Through stairs to the 1st floor, landing with access to all rooms, separate toilet, bedroom (approx. 4.27 x 4.11/3.47 m) at the front with large wardrobe, luxurious and modern bathroom (renewed late 2022) equipped with walk-in shower, washbasin, towel radiator and heated mirror, two bedrooms at the rear (respectively approx. 2.99 x 2.22 m and 2.99 x 1.85 m) equipped with electric sun screens. Details: - Located on leasehold land (issued in perpetuity and paid off in perpetuity); - Row house; - Built in 1927; - 3 bedrooms; - Living area approx 80 m2, measured according to the measurement instruction NEN2580; - Detached stone shed with heating, electricity and attic approx 11 m2; - Sunny backyard approx 58 m2 southwest facing with back entrance; - Conveniently located in Rustenburg-Oostbroek, close to stores including shopping center Leyenburg, schools, public transport and highways; - Fully equipped with wooden window frames with HR++ and double glazing; - Insulated crawl space; - Heating by central heating boiler (Vaillant, 2016); - Energy label C; - Kitchen renewed end of 2024; - Bathroom renewed end of 2022; - Exterior painting done in 2024; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in the Haaglanden region. This sales description is composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
278 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2574

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.