Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Burgemeester Hovylaan 89
2552TD Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 389.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.140
Prix d'achat /m²: € 4.477
Galerie de photos
Description
English Translation Below Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda. Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Instapklare, uitgebouwde parterrewoning met heerlijke voor- en achtertuin en 2 slaapkamers! Deze sfeervolle 3-kamer parterrewoning is perfect onderhouden en direct te betrekken. De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken, vloerverwarming, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtig aangelegde achtertuin. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Houtwijk in Stadsdeel Loosduinen. Het centrum van Loosduinen is op loopafstand bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 snel bereikbaar via de Wippolderlaan. Voor sport en ontspanning zit u hier helemaal goed: diverse sportclubs liggen in de buurt, net als de recreatiegebieden Madestein en De Uithof. En voor een dagje strand is de auto niet nodig; binnen 15 minuten fietsen staat u op het strand van Kijkduin! Begane grond De woning heeft een verzorgde voortuin met entree naar de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royaal zitgedeelte ontstaat. Voorin de woning geniet u van vrij uitzicht, terwijl het tussengelegen eetgedeelte een gezellige sfeer heeft dankzij de sfeervolle sierhaard. De luxe U-vormige keuken in de uitbouw is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de dakkoepel en openslaande deuren is er volop daglicht en directe toegang tot de achtertuin. De badkamer, centraal aan de achterzijde gelegen, is van royaal formaat en compleet afgewerkt met modern tegelwerk, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De master bedroom biedt eveneens toegang tot de achtertuin, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde momenteel in gebruik is als kinderkamer. Tussen de slaapkamers vindt u de praktische wasruimte met opstelplaats voor de C.V.-ketel. Achtertuin De L-vormige achtertuin is fraai aangelegd met onderhoudsvriendelijke tegels en ligt op het noordoosten, zodat u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Kenmerken - Bouwjaar: 1932 - Eigen grond - Woonoppervlak: ca. 87 m² - Inhoud: ca. 280 m³ - 1/2e aandeel in actieve VvE, maandelijkse bijdrage €50 - Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen - Luxe open keuken met moderne apparatuur - Royale badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Verwarming en warm water via Remeha Calenta C.V.-combiketel (2013) - Vloerverarming aanwezig - Ideaal gelegen nabij scholen, winkels, strand en openbaar vervoer - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing vanwege bouwjaar - Oplevering in overleg Bij interesse raden wij aan een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. Alle informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Deze tekst vormt een uitnodiging tot bezichtiging, het uitbrengen van een bod of het starten van onderhandelingen. English Translation Interested? Easily schedule a viewing by clicking on “Request a viewing” on Funda. Fill in your details and you will receive a link via Move, giving you direct access to our calendar to book an appointment at one of the available times. Move-in ready, extended ground floor apartment with lovely front and back garden and 2 bedrooms! This charming 3-room ground floor apartment is perfectly maintained and ready to move into. The property features a spacious living room with a modern open kitchen, underfloor heating, two generously sized bedrooms, a luxurious bathroom, and a beautifully landscaped backyard. Surroundings The property is located in a quiet, family-friendly neighborhood on the edge of Houtwijk in the Loosduinen district. The center of Loosduinen is within walking distance, and public transport is nearby. Due to its convenient location, the A4, A12, and A13 highways are easily accessible via the Wippolderlaan. For sports and relaxation, this is an ideal location: various sports clubs are nearby, as well as the recreational areas Madestein and De Uithof. And for a day at the beach, you won’t even need a car—within 15 minutes by bike, you can reach Kijkduin beach! Ground floor The property has a well-maintained front garden with an entrance to the central hallway. From the hall, you have access to the meter cupboard, two bedrooms, the laundry room, the bathroom, and the living room. The living room has been extended at the rear, creating a spacious seating area. At the front of the property, you enjoy unobstructed views, while the centrally located dining area has a cozy atmosphere thanks to the decorative fireplace. The luxurious U-shaped kitchen in the extension is equipped with a fridge/freezer combination, combi-oven, ceramic hob, stainless steel extractor hood, and dishwasher. Thanks to the skylight and French doors, there is plenty of natural light and direct access to the backyard. The centrally located bathroom at the rear is generously sized and fully finished with modern tiling, a spacious walk-in shower, a double washbasin unit, and a wall-mounted toilet. The master bedroom also provides access to the backyard, while the second bedroom at the front is currently used as a children’s room. Between the bedrooms, you will find the practical laundry room with space for the central heating boiler. Back garden The L-shaped backyard is beautifully landscaped with low-maintenance tiles and is northeast-facing, allowing you to enjoy the morning sun. Key features - Year of construction: 1932 - Freehold property (no ground lease) - Living area: approx. 87 m² - Volume: approx. 280 m³ - 1/2 share in an active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €50 - Fully fitted with double glazing in plastic window frames - Luxury open kitchen with modern appliances - Spacious bathroom with walk-in shower and double washbasin - Heating and hot water via Remeha Calenta central heating boiler (2013) - Underfloor heating present - Ideally located near schools, shops, the beach, and public transport - Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Materials and age clause applicable due to year of construction - Delivery in consultation If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent. Haven’t sold your current home yet? Contact our office for a free valuation. All information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. This text serves as an invitation to view the property, make an offer, or start negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140
2,78%
Annuellement
%
€ 19.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 280 m³
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gedempte Sloot 120
2513TD Den Haag
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julius Röntgenstraat 40
2551KV Den Haag
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lohengrinstraat 40
2555WR Den Haag
€ 795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andrej Sacharowstraat 26
2552HK Den Haag
€ 700.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tomatenstraat 18
2564CT Den Haag
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Clingendael 15
2597CA Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Badhuisstraat 123
2584HG Den Haag
€ 385.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wezelrade 133 D
2544VZ Den Haag
€ 289.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
