Aller directement au contenu
Logo de Estata Makelaars O.G.

Burgemeester Marijnenlaan 102

2585DR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 7.962

Galerie de photos

Burgemeester Marijnenlaan 102 Den Haag
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Moderne en energiezuinige (label B) twee-onder-een kap stadsvilla met tuin, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein * In de populaire en historische Archipelbuurt bevindt zich deze moderne twee-onder-een kap villa uit 1999 met vijf slaapkamers, twee badkamers, ruime woonkeuken, een zonnige stadstuin, een privé parkeerplaats op eigen terrein en een inpandige garage. Het huis is op loopafstand gelegen van de gezellige Bankastraat met leuke restaurants, lunchrooms, winkels en gezellige terrassen. Ook het centrum van de stad is dichtbij, net als diverse internationale organisaties, (internationale) scholen en het strand van Scheveningen. Maar deze buurt is niet alleen geliefd vanwege de op loofafstand bevinden de charmante winkels, boetieks en restaurants in de Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg, maar vooral ook vanwege de korte afstand naar de belangrijkste uitvalswegen, het openbaar vervoer en het Centraal station. Indeling: Begane grond | De entree is op straatniveau en beschikt over een ruime hal met meterkas, gang, separaat toilet, vaste kast, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, een moderne badkamer voorzien van douche en wastafel en een tweede studeer-/slaapkamer en inpandige privégarage. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich ook nog een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping | Via de overloop wordt de grote, zonnige open verdieping bereikt. De woonkeuken met spoeleiland met bar en inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde, de L-vormige woonkamer aan de voorkant van het huis. Tweede verdieping | Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die uitkomen op de overloop, een badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en douche, een berging met C.V.-combiketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger en een zonnig gelegen dakterras. Via de Vlizo trap kan vanaf de overloop de royale (23 m2) vliering worden bereikt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Perceel van 156 m2 met afgekochte erfpacht - Volledig geïsoleerd huis met Energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 157 m2 + 39 m2 overige inpandige ruimte + 8 m2 dakterras; - Privé parkeerplaats op eigen terrein én een privé parkeergarage (ca. 16 m2); - Volledig voorzien van dubbel glas in onderhoudsarme aluminium kozijnen; - Niet bewoners clausule van toepassing; - Metrages zijn indicatief en gemeten conform de NVM-meetinstructie; - Oplevering per direct mogelijk; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars o.g. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ * Modern and energy-efficient (label B) semi-detached city villa with garden, integral garage, and private parking space on the property * Located in the popular and historic Archipel neighborhood, this modern semi-detached villa from 1999 features five bedrooms, two bathrooms, a spacious kitchen/diner, a sunny city garden, private parking on the property, and an integral garage. The house is within walking distance of the charming Bankastraat, with its charming restaurants, cafes, shops, and inviting terraces. The city center is also nearby, as are various international organizations, (international) schools, and Scheveningen beach. This neighborhood is popular not only for its proximity to the charming shops, boutiques, and restaurants on Bankastraat, Frederikstraat, and Denneweg, but also for its proximity to major arterial roads, public transport, and Central Station. Layout: Ground floor | The entrance is at street level and features a spacious hall with the meter cupboard, a hallway, a separate toilet, a built-in closet, a spacious bedroom with French doors leading to the sunny garden, a modern bathroom with a shower and sink, a second study/bedroom, and a private attached garage. A private parking space is also located at the front of the garden. First floor | The landing leads to the large, sunny open-plan floor. The kitchen/diner, featuring a sink island with a bar and built-in appliances, is located at the rear of the house, while the L-shaped living room is at the front. Second floor | This floor comprises three bedrooms leading off the landing, a bathroom with a bathtub, toilet, vanity unit with vanity, and shower, a storage room with the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer, and a sunny roof terrace. The spacious (23 m²) attic can be reached from the landing via the loft ladder. Details: - Built in 1999; - Plot of 156 m² with purchased leasehold - Fully insulated house with Energy Label B; - Living area approx. 157 m² + 39 m² of other indoor space + 8 m² roof terrace; - Private parking space on the property and a private parking garage (approx. 16 m²); - Fully double-glazed with low-maintenance aluminum frames; - Non-occupancy clause applies; - Square footage is indicative and measured in accordance with the NVM measurement instructions; - Immediate delivery possible; Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. This information has been compiled by our office with the utmost care, based in part on the information provided to us by the seller. Estata Makelaars o.g. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.