Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Carry van Bruggenhof 39

2548MR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Carry van Bruggenhof 39 Den Haag
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een gezellig hofje met veel groen om je heen en een vrij uitzicht aan de voorzijde? Deze verzorgde 4 kamer eengezinswoning aan het Carry van Bruggenhof 39 in Den Haag combineert rust, ruimte en een fijne indeling. De woning is gebouwd in 2003 en beschikt onder meer over een tijdloze keuken uit 2022, drie ruime slaapkamers, een dakterras, een achtertuin met overkapping en 6 zonnepanelen. De woning ligt in het kindvriendelijke Hof Castellum, aan de rand van Wateringse Veld. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met Park Overvoorde op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook het winkelcentrum Leyweg ligt op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien eenvoudig de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een ruim toilet met fonteintje. De woon- en eetkamer is tuingericht en prettig ingedeeld, met de trap in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen en heb je een fijn zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling uit 2022. De keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van veel lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi magnetron, stoomoven, vaatwasser (2026), inductiekookplaat en een afzuigkap met afvoer naar buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping geeft de ruime overloop, afgewerkt met een lichte laminaatvloer, toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning. Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde loopt over de volle breedte. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan indien gewenst weer worden opgesplitst, waardoor er eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een radiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingedeeld als één grote open ruimte met veel mogelijkheden. Hier bevinden zich vaste kasten met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de technische installatie. Deze verdieping is ideaal in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras met houten vlonders, een fijne plek om rustig buiten te zitten. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin op het noordwesten. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst, waardoor je beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is er een houten berging en een achterom aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische, van buitenaf bereikbare berging. Het dakterras vormt een prettige extra buitenruimte. KENMERKEN • Bouwjaar 2003 • Kamers 4 waarvan 3 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen 142m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 104m² • Energielabel A+ • 6 zonnepanelen • Keuken vernieuwd in 2022 • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Achtertuin op het noordwesten met overkapping • Dakterras met houten vlonders • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Gelegen in het kindvriendelijke ‘Hof Castellum’ aan de rand van Wateringse Veld • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • Omdat de woning ouder is dan 20 jaar zal de ouderdomsclausule (NVM) worden opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.