Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Copernicusstraat 131
2561VT Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 5.044
Galerie de photos
Description
Gelegen in het fijne Valkenboskwartier vindt u dit fijne en goed onderhouden 4 kamer benedenhuis met tussenbouw, royale zonnige achtertuin en fantastische tuinkamer thans in gebruik als werkkamer maar deze is ook “puber proof”! Indeling: entree, vestibule met fraaie granitovloer, tochtdeur en doorloop naar de voormalige gang welke is doorgebroken en bij de woon-eetkamer is getrokken waardoor er een lichte woonruimte is ontstaan. Toegang tot een vaste kast v.v. een uitgebreide groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookstroom. Het moderne toilet is uitgevoerd met een wandcloset alsmede een fonteintje. De woon-eetkamer is uitgevoerd met een parketvloer, een pelletkachel, gestucte muren en plafonds, glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde en aan de achterzijde is een doorloop naar de fraaie originele serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze fijne ruime achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, gazon en borders met planten en heesters. Het luxe ruime tuinhuis is geïsoleerd en uitgevoerd met kozijnen met dubbel glas, radiatoren en elektra en is in gebruik als werkkamer. Tevens is er een losstaande houten schuur met de wasmachine, de droger, een vrieskast en de CV combiketel (Remeha Avanta uit 2021) De moderne semi open keuken is uitgevoerd met een luxe keukenblok met alle denkbare apparatuur waaronder een SMEG inductie fornuis met brede oven, koelkast en vaatwasser en via een deur kunt u naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tussenbouw, via de gang kom je in een kleine hal met trappenhuis met bordestrap naar de hoger gelegen verdiepingen. Rechts van de kleine hal, op de begane grond, is er toegang tot de luxe moderne badkamer uitgevoerd met een kleedkamer met kastenwand met verlichting in het voorgedeelte en doorloop naar de ”natte ruimte” met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 1e verdieping: overloop met toegang tot de rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde met blok parketvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 2e verdieping: overloop met blokparketvloer, bergkasten boven trapgat en een nis, een modern toilet met een duoblok en fonteintje en toegang tot de hoofdslaapkamer met blok parketvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De gehele woning maakt een zeer verzorgde indruk, de vloeren zijn geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en HR++ glas en een nieuwgeïsoleerd dak. Samengevat: op zoek naar een fijne benedenwoning met diverse stijlelementen gecombineerd met modern wooncomfort, luxe tuinkamer, ruime tuin en uitgevoerd met energie besparende maatregelen. Dan is een bezoek aan deze fijne, ca. 112 m2 grote benedenwoning gelegen in het Valkenboskwartier nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond. - Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier. - Het totaal aan woonopp. is 120,80 m2. Hiervan bevindt zich 8,80 m2 in het tuinhuis. Het woonhuis alleen is 112 m2. - Oplevering in overleg. - Actieve VvE met 2 leden, eigen beheer, maandbijdrage € 200,-- inclusief aflossing lening energie besparende maatregelen, MDOP aanwezig en een collectieve opstalverzekering. - Geheel voorzien van isolatieglas, voorzetramen voor het originele glas in lood, HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie. - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 505 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-08-2025
- Date de vente
- 31-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wantsnijdersgaarde 601
2542GN Den Haag
€ 225.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Theresiastraat 79 B
2593AB Den Haag
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Mariestraat 6 A
2514KE Den Haag
€ 279.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westduinweg 41
2583EB Den Haag
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schenkkade 311
2595AZ Den Haag
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frankenstraat 41
2582SG Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Loosduinseweg 775
2571AN Den Haag
€ 285.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plesmanlaan 156
2497CC Den Haag
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
