Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Dagpauwooglaan 76
2496XG Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 970.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 991.250
Prix d'achat /m²: € 5.025
Galerie de photos
Description
In de zeer groene en kindvriendelijke woonwijk ‘De Reef’ staat dit duurzame en hoogwaardig afgewerkte herenhuis. De woning kenmerkt zich door de woonoppervlakte van maar liefst 193 m2, de zes ruim bemeten slaapkamers, een luxe keuken, twee badkamers en de ligging aan het water. De woning is geheel voorzien van zwevende én geluiddempende vloeren met van vloerverwarming en vloerverkoeling. Tevens is de woning uitgerust met 24 zonnepanelen van 8040 WP en een warmtepomp met balansventilatiesysteem wat resulteert in het aantrekkelijke energielabel A+++. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, winkelcentrum Leidschenveen, Ypenburg en de Parade in Nootdorp, diverse sportvoorzieningen en de Randstad Rail. Indeling: Begane grond: - Via de voortuin gelegen op het zonnige zuidwesten bereikt u de woning. In de voortuin is ruimte voor het parkeren van uw auto’s. - Hal voorzien van kastruimte met fraaie trapopgang naar de eerste etage, toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast. De trap is zeer luxe met een breedte van maar liefst 1,1 meter en heeft fraaie eiken houten aantreden. - Luxe keuken voorzien van kook- en spoeleiland met fraai werkblad, inductiekookplaat en een geïntegreerd afzuigsysteem. De moderne kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. - De royale en sfeervolle woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de indrukwekkende plafondhoogte. De woonkamer is voorzien van een pvc visgraatvloer. Via de schuifpui, die zich uitstrekt over de hele breedte van de woning, bereikt u de achtertuin gelegen op het noordoosten. - De achtertuin is voorzien van een betegeld terras, een grasveldje en een grindpad aan de waterkant. 1e verdieping: - De luxe en brede eikenhouten trap brengt u naar de eerste etage. - De overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer. - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 20 m2) met kastenwand en ensuite badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 16 m2 - Bij de bouw van de woning zijn voorbereidingen getroffen om van de vide een extra (slaap)kamer te maken. Zo is er o.a. al rekening gehouden met afzuiging, elektra en vloerverwarming. 2e verdieping: - De overloop biedt toegang tot de derde, vierde, vijfde en zesde slaapkamer, de tweede badkamer, de technische ruimte en een bergruimte. - Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van ca. 7 en 10 m2 - Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10 en 15 m2 - Tweede ruime badkamer van ca. 6 m2 welke beschikt over een douche, wastafel en toilet. - Technische ruimte met wasmachine- en droger aansluiting en opstelplaats van de warmtepomp en de ventilatie-unit. - Bergruimte van ca. 4 m2 Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 193 m2; - Bouwjaar: ca. 2021; - Gelegen op erfpachtgrond. Het betreft eeuwigdurend recht van erfpacht; - De grondwaarde is vastgesteld op €145.454,55 - De aanbieding omzetting naar AB 2024 is door verkoper geaccepteerd. De Canon bedraagt dan met terugwerkende kracht per 01-01-2025 €1,527,27 per half jaar + €16,50 aan beheerskosten. De nieuwe canonpercentage bedraagt 2,1%. - De Algemene Bepalingen voor de uitgifte in erfpacht versie 1986 herz. 1993 versie 2008 is van toepassing; - Parkeren op eigen terrein, er is ruimte voor drie eigen parkeerplaatsen; - Dak is voorzien van 24 zonnepanelen van 8040 Wp; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling; - De woning wordt voorzien van verwarming en warmwater middels een warmtepomp; - De woning is uitgerust met een balansventilatiesysteem met WTW; - Energielabel A+++; - De woning is gelegen aan het water; - Oplevering in overleg. Kortom, bent u op zoek naar een ruim en modern herenhuis aan het water met 6 grote slaapkamers en eigen parkeergelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 970.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 991.250
3,04%
Annuellement
%
€ 48.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 970.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Contenu
- 748 m³
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Kinsbergenstraat 122 D
2518HC Den Haag
€ 375.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
