Aller directement au contenu
Logo de Den Braber & Ram

Daguerrestraat 52

2561TV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Daguerrestraat 52 Den Haag
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en royale 3-laags bovenwoning (ca. 195 m²) met 9 kamers en twee balkons in het geliefde Regentessekwartier. In een rustige zijstraat van het statige en bruisende Regentesse -en Koningsplein vindt u deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning. Het pand ademt de charme van rond 1900 met prachtige authentieke details zoals hoge plafonds met ornamenten, originele schouwen, een sierlijk trappenhuis en glas-in-loodramen. Tegelijkertijd is de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Indeling: Eigen entree op de begane grond met inpandige trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Een ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, en-suite met klassieke schuifdeuren met vaste kasten, ornamenten op de plafonds en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zicht de sfeervolle eetkamer met lichte serre en moderne open keuken (2023). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een gezellig bargedeelte. Verder vindt u op deze verdieping een slaap-/werkkamer, toilet en een ruime bergkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer te vinden met openslaande deuren naar het zonnige terras. Doordat de terrasdeuren naar binnen openslaan kan er optimaal gebruik worden gemaakt van het heerlijke terras. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer gelegen welke tevens toegang biedt tot een eigen balkon. Daarnaast ligt nog een kleinere kamer die goed dienst kan doen als studeerkamer, babykamer of logeerkamer. Deze verdieping beschikt daarnaast over een ruime badkamer met aparte douche, vaste wastafel en ligbad. De badkamer is tevens en suite bereikbaar vanuit de achterslaapkamer. Derde verdieping Deze verdieping is een volwaardige verdieping met bij een centraal vertrek die is uitgerust met een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine, de HR-combiketel en een aparte wastafel. Aan de achterzijde is een ruime, woningbrede slaapkamer te vinden met een vaste kast en een sfeervolle kapel. Aan de voorzijde zijn de overige 2 slaapkamers gelegen die tevens netjes zijn afgewerkt. Duurzaamheid & Onderhoud De woning is grondig verduurzaamd met o.a. dubbel glas (waaronder glas-in-loodramen met dubbel glas), dakisolatie, een moderne HR-ketel (2022) en zonnepanelen (2022). Het schilder-, hout- en zinkwerk verkeert in goede staat. Daarnaast zal er binnenkort gestart gaan worden met de renovatie van de voorgevel. Locatie Het Regentessekwartier staat bekend om haar charmante straten, sfeervolle architectuur en levendige buurt. Op loopafstand vindt u de Weimarstraat, Reinkenstraat en meerdere pleinen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Het bijzondere buurtpark Emma’s Hof ligt om de hoek, en ook sport- en speelvoorzieningen zoals De Verademing en Sunny Court zijn dichtbij. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het strand, de zee of het bruisende centrum van Den Haag. Bijzonderheden: - eigen grond; - actieve VVE; huidige bijdrage € 125,- per maand; - originele details zoals ornamenten, glas-in-lood en en-suite deuren; - energielabel C, dak- en vloerisolatie; - oplevering in overleg; - verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram; ------------------------------------------------------------------------------------------------- Characteristic and spacious 3-story apartment (approx. 195 m²) with 9 rooms and two balconies in the popular Regentessekwartier neighborhood. This attractive and well-maintained apartment is located in a quiet side street off the stately and bustling Regentesse and Koningsplein. The property exudes the charm of around 1900 with beautiful authentic details such as high ceilings with ornaments, original fireplaces, an elegant staircase, and stained-glass windows. At the same time, the house has been modernized and made more sustainable in recent years. Layout: Private entrance on the ground floor with internal staircase to the first floor. First floor A spacious and bright living room with bay window at the front, en-suite with classic sliding doors with built-in cupboards, ornaments on the ceilings, and a beautiful wooden floor. At the rear of this floor is the cozy dining room with bright conservatory and modern open kitchen (2023). The kitchen is equipped with built-in appliances such as an oven, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, induction hob with extractor, and a cozy bar area. This floor also has a bedroom/study, toilet, and a spacious storage cupboard. Second floor The second floor is designed as a sleeping area. At the rear is the spacious master bedroom with French doors opening onto the sunny terrace. Because the terrace doors open inwards, you can make optimal use of the lovely terrace. At the front is a second spacious bedroom, which also offers access to a private balcony. Next to it is a smaller room that could serve as a study, nursery, or guest room. This floor also has a spacious bathroom with a separate shower, sink, and bathtub. The bathroom is also accessible en suite from the rear bedroom. Third floor This floor is a full floor with a central room equipped with a handy storage cupboard with connection for the washing machine, the HR combi boiler, and a separate sink. At the rear is a spacious, full-width bedroom with a built-in wardrobe and an attractive chapel. The other two bedrooms are located at the front and are also neatly finished. Sustainability & Maintenance The house has been thoroughly insulated with double glazing (including stained glass windows with double glazing), roof insulation, a modern high-efficiency boiler (2022), and solar panels (2022). The paintwork, woodwork, and zinc work are in good condition. In addition, renovation of the front facade will begin shortly. Location The Regentessekwartier is known for its charming streets, attractive architecture, and lively neighborhood. Within walking distance, you will find Weimarstraat, Reinkenstraat, and several squares with a wide range of shops, restaurants, and cafés. The unique neighborhood park Emma's Hof is just around the corner, and sports and play facilities such as De Verademing and Sunny Court are also nearby. Within 10 minutes by bike, you can reach the beach, the sea, or the bustling center of The Hague. Details: - Freehold; - Active owners' association; current contribution €125 per month; - Original details such as ornaments, stained glass, and en-suite doors; - Energy label C, roof and floor insulation - Delivery in consultation; - Den Braber & Ram terms and conditions of sale;

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Contenu
696 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.