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De Carpentierstraat 39

2595HC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: van Aalst Makelaars & Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

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De Carpentierstraat 39 Den Haag
Photo 31
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Description

Licht, ruimte en locatie komen samen in dit 3-kamerappartement met royale living en open keuken! Toplocatie in Bezuidenhout. Dit appartement ligt op een absolute A-locatie, direct om de hoek van de levendige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je Den Haag Centraal station en station Laan van NOI, het centrum en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder sportscholen, yogastudio’s en sportverenigingen. Aan het begin van de straat ligt het Haagse Bos, met aansluitend andere parken, ideaal voor ontspanning in het groen. Centraal, goed bereikbaar én omringd door voorzieningen: hier woon je precies goed. Indeling: Entree via verzorgt gesloten, trap naar tweede woonlaag. Entree appartement, U- vormige hal met meterkast, toilet met fonteintje. Zeer lichte en ruime woon-/eetkamer met open keuken en toegang aan de achterzijde naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Moderne open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, aansluiting wasmachine en toegang naar het balkon. Ruime voorslaapkamer, goed formaat achter-slaapkamer met tevens toegang naar het balkon. Moderne badkamer met voorzien van wastafel met meubel en douche. Ruime kelderberging met daglicht en ruimte voor meerdere fietsen en een bakfiets. Eigen gesloten achter terrein met groenstrook. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 73m2 - Eigen grond - VvE actief € 223,- per maand excl. voorschot blokverwarming € 70,- per maand - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR+ - Fraai lamel parket vloer - Open keuken - Heerlijk balkon op het zuidwesten - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------------------ Light, space and location come together in this 3-room apartment with a spacious living area and open kitchen! Prime location in Bezuidenhout This apartment is situated in an absolute A-location, just around the corner from the lively Theresiastraat, offering a wide variety of shops and restaurants. Public transport is within walking distance, and within minutes you can reach The Hague Central Station, Laan van NOI station, the city centre and several main roads. In addition, various sports facilities are located nearby, including gyms, yoga studios and sports clubs. At the beginning of the street you will find the Haagse Bos, which connects to other parks — ideal for relaxing in a green environment. Central, easily accessible and surrounded by amenities: this is city living at its best. Layout: Entrance via a well-maintained, secured communal entrance with stairs to the second floor. Entrance to the apartment, U-shaped hallway with meter cupboard and separate toilet with washbasin. Very bright and spacious living/dining room with open kitchen and access at the rear to the sunny southwest-facing balcony. Modern open kitchen equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, fridge/freezer combination, washing machine connection and access to the balcony. Spacious front bedroom and well-sized rear bedroom, also with access to the balcony. Modern bathroom fitted with washbasin and walk-in shower. Large basement storage room with natural daylight and space for several bicycles and a cargo bike. Private enclosed rear courtyard with green area. Key features: - Living area approx. 73 m² - Freehold property (no ground lease) - Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €223 per month, excluding advance payment for block heating of €70 per month - Entire apartment fitted with wooden window frames and HR+ double glazing - Beautiful parquet flooring - Open kitchen - Lovely southwest-facing balcony - Due to the year of construction, an age clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to him or her. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to assist you during the purchase process. Lees de volledige omschrijving

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€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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