Résidents
569.076
Dernière année: 2026
De Genestetlaan 198
2522LT Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 3.000
Galerie de photos
Description
Ruim 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten Op de grens van Den Haag en Rijswijk ligt dit ruime appartement op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 75 m² en een balkon op het zuidwesten biedt de woning twee slaapkamers, een lichte woonkamer en diverse praktische voorzieningen. Het appartement beschikt daarnaast over een externe berging. De woning is centraal gelegen in een opkomende wijk van Den Haag. Op loopafstand vind je het Schoonoord stadspark met kinderboerderij Het Akkertje, speeltuinen en een breed aanbod aan sportvelden. Het oude centrum van Oud-Rijswijk en de MegaStores Den Haag liggen beide op ca. 1,3 km afstand, terwijl de Haagse Hogeschool en station Hollands Spoor binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn. Met het openbaar vervoer ben je bovendien snel in het centrum van Den Haag. Indeling Entree via het portiek met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruime woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een wasmachine die achterblijft. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde met vaste inbouwkast en één aan de achterzijde met toegang tot zowel het balkon als de doucheruimte met wastafelmeubel. Verder is er vanuit de hal een separaat toilet bereikbaar. De meterkast bevindt zich in de gang. Bijzonderheden -Bouwjaar 1938 -Woonoppervlakte ca. 74,6 m² (conform NVM-meetinstructie) -Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6,6 m² -Externe bergruimte: ca. 2,2 m² -3 kamers (2 slaapkamers) -Balkon op het zuidwesten -Energielabel C -Eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 80,00 per maand -Oplevering in overleg, kan op korte termijn -Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing Extra mogelijkheden De woning is direct te betrekken, maar biedt ook flexibiliteit in de indeling. Zo kan de keuken naar de woonkamer worden verplaatst, waardoor er op de huidige keukenlocatie ruimte ontstaat voor een royale badkamer. ***English*** Spacious 3-room apartment with southwest-facing balcony On the border of The Hague and Rijswijk lies this spacious first-floor apartment. With a living area of approximately 75 m² and a southwest-facing balcony, the property offers two bedrooms, a bright living room and several practical features. In addition, the apartment comes with an external storage unit. The apartment is centrally located in an up-and-coming area of The Hague. Within walking distance you will find the Schoonoord city park with petting zoo Het Akkertje, playgrounds and a wide range of sports facilities. The historic center of Oud-Rijswijk and the MegaStores The Hague are both just 1.3 km away, while The Hague University of Applied Sciences and Hollands Spoor train station can be reached within minutes by bike. Public transport also provides quick access to the city center of The Hague. Layout Entrance via the portico with stairs to the first floor. From the hallway all rooms are accessible. The spacious living room runs from the front to the rear of the apartment and features French doors leading to the southwest-facing balcony. The kitchen is located at the rear and is fitted with a gas hob, extractor hood and a washing machine that will remain. The balcony can also be accessed from the kitchen. There are two bedrooms: one at the front with a built-in closet, and one at the rear with access to both the balcony and the shower room with washbasin. From the hallway there is also access to a separate toilet. The meter cupboard is located in the stairwell. Features -Built in 1938 -Living area approx. 74.6 m² (according to NVM measurement standard) -Building-related outdoor space (balcony): approx. 6.6 m² -External storage: approx. 2.2 m² -3 rooms (2 bedrooms) -Balcony facing southwest -Energy label C -Freehold property -Active owners’ association (VvE), contribution € 80.00 per month -Delivery in consultation, can be done at short notice -Age, materials and non-occupancy clauses apply Additional possibilities The apartment can be occupied immediately but also offers flexibility in its layout. For example, the kitchen can be relocated to the living room, creating the opportunity for a spacious bathroom in the current kitchen area.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 252 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2552GJ Den Haag
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Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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