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De la Reyweg 97

2571EB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.407

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De la Reyweg 97 Den Haag
Photo 25
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Description

>>>> English below <<<< De levendige Haagse wijk Rustenburg/Oostbroek biedt een perfecte combinatie van gemak en groen. Op korte loopafstand liggen de winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse benodigdheden. Het bruisende centrum van Den Haag is slechts 10 minuten fietsen, ideaal voor een middagje winkelen of een avondje uit. Het uitgestrekte Zuiderpark is perfect voor ontspanning en ligt op maar 5 minuten afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met haltes van het openbaar vervoer die letterlijk om de hoek te vinden zijn. Indeling: Entree, zie stenen portiektrap naar 1e etage, bij binnenkomst kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle andere kamers. Er is ook een handige ingebouwde kast direct bij de entree, ideaal voor jassen en schoenen. Rechts van de hal ligt de ruime woonkamer. Deze kamer heeft een opvallende, afgeronde hoek en veel ramen voor natuurlijk licht. Ook hier vind je extra kastruimte voor opslag. De keuken en de toilet-douche combinatie zijn beide te bereiken vanuit de hal. De keuken is verbonden met het balkon, dat ook toegankelijk is vanuit de slaapkamer ernaast. Het appartement heeft drie slaapkamers. Eén bevindt zich aan de voorkant van de woning. De tweede, grotere slaapkamer ligt aan de zijkant en heeft een eigen inbouwkast. De derde slaapkamer is achterin gelegen en heeft toegang tot het balkon, welke over de hele breedte van de woning is gesitueerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Vve bijdrage €140,00 per maand - MJOP aanwezig - Woonoppervlak 76m2 - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing The vibrant Rustenburg/Oostbroek neighborhood of The Hague offers a perfect combination of convenience and greenery. The Apeldoornselaan and Dierenselaan shopping streets, where you can find all your daily necessities, are just a short walk away. The bustling city center of The Hague is only a 10-minute bike ride away, ideal for an afternoon of shopping or a night out. The expansive Zuiderpark, perfect for relaxation, is only 5 minutes away. Accessibility is also excellent, with public transport stops literally around the corner. Layout: Entrance: See the stone staircase to the first floor. Upon entering, you enter the hall. From here, you have access to almost all the other rooms. There is also a handy built-in closet right by the entrance, ideal for coats and shoes. To the right of the hall is the spacious living room. This room has a striking, rounded corner and plenty of windows for natural light. Here, too, you'll find additional closet space for storage. The kitchen and the combined toilet and shower are both accessible from the hall. The kitchen opens onto the balcony, which is also accessible from the adjacent bedroom. The apartment has three bedrooms. One is located at the front of the house. The second, larger bedroom is located at the side and has its own built-in wardrobe. The third bedroom is located at the rear and has access to the balcony, which spans the entire width of the house. Details: - Built in 1928 - PVC window frames with double glazing - Homeowners' Association fee €140.00 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Living area: 76m² - Non-resident clause and age clause apply

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
28-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2571

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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