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De Moucheronstraat 60

2593RB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.468

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De Moucheronstraat 60 Den Haag
Photo 26
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Description

Ruime en lichte parterre (ca. 95 m²) met diepe tuin en een energielabel B in het populaire Bezuidenhout In een rustige straat in het geliefde Bezuidenhout ligt deze goed ingedeelde parterrewoning van ca. 95 m² met een diepe achtertuin van ruim 12 meter. De woning is dit jaar volledig gerenoveerd, o.a. nieuwe keuken, badkamer, dubbel glas etc. etc. De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een praktische berg-/wasruimte. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Ook het Haagse Bos, diverse scholen, sportfaciliteiten, zwembad Overbosch en het openbaar vervoer (Station Laan van NOI en Den Haag Centraal) zijn dichtbij. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A12, A4 of A44. Indeling: Bij binnenkomst stap je via je eigen voordeur de woning binnen in een centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Allereerst stappen we in de royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De semi-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via een aparte deur eveneens toegang tot de tuin. De tuin is ruim 12 meter diep en biedt volop ruimte voor een eettafel, loungeset en speelplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 6,8 m². De twee slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. Centraal in de woning bevindt zich een praktische was-/bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; het toilet is apart. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1929 - Woonoppervlakte: ca. 95,5 m² - Energielabel B - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Gelegen op eigen grond - 1/3e aandeel in de gemeenschap - bijdrage €75,00 ,- per maand - Ouderdoms-, en niet-zelfbewoningsclausules van toepassing ***ENGLISH*** Spacious and Bright Ground Floor Apartment (approx. 95 m²) with Deep Garden and Energy Label B in the Popular Bezuidenhout District Located on a quiet street in the much-loved Bezuidenhout, this well-laid-out ground floor apartment of approx. 95 m² comes with a sunny back garden of more than 12 meters deep. The property was fully renovated this year, including a new kitchen, bathroom, double glazing, and more. It features a generous living room with French doors opening onto the garden, a modern kitchen, two spacious bedrooms, and a practical utility/storage room. The location is ideal: within walking distance of the lively Theresiastraat with its shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The Haagse Bos park, various schools, sports facilities, swimming pool Overbosch, and public transport (Laan van NOI Station and The Hague Central Station) are also nearby. By car, you can reach the A12, A4, or A44 motorways within minutes. Layout Upon entering through your own private front door, you step into a central hallway providing access to all rooms. The bright and spacious living room features French doors to the garden. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances and also has a separate door leading outside. The garden, more than 12 meters deep, offers ample space for a dining area, lounge set, and play area. At the rear, there is a detached storage shed of approx. 6.8 m². The two bedrooms are located at the front and back of the property. Centrally positioned is a practical laundry/storage room. The bathroom is fitted with a shower and washbasin; the toilet is separate. Key Features - Year of construction: 1929 - Living area: approx. 95.5 m² - Energy label B - Wooden window frames with double glazing - Freehold property - 1/3 share in the community - Monthly contribution: €75.00 - Age and non-occupancy clauses apply

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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