Aller directement au contenu
Logo de Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Ellekomstraat 73

2573XC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Koenders Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Ellekomstraat 73 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ellekomstraat 73, 2873 XC Den Haag (Rustenburg / Oostbroek) In een zeer gewilde en kindvriendelijke straat bevindt zich deze ruime 7-kamer eengezinswoning (ca. 154m2) met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over twee moderne badkamers, drie toiletten en een eigentijdse open keuken. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop middag- en avondzon. Deze tussenwoning is in 2018 grondig gerenoveerd en recent voorzien van vloerisolatie voor extra comfort en energiezuinigheid. Locatie: De woning ligt op een uitstekende locatie, met een ruim aanbod aan winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor je snel en gemakkelijk in andere delen van de stad bent. Scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie ligt het groene Zuiderpark op korte fietsafstand, met volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of picknicken. Ook het strand en de duinen van Scheveningen zijn snel bereikbaar, net als het bruisende centrum van Den Haag, waar je kunt genieten van een veelzijdig aanbod aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Indeling: De woning heeft een eigen entree aan de straatzijde, met een tochtportaal en een hal voorzien van een vernieuwde meterkast (2018). Vanuit de hal is er toegang tot een ruime toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De deur opent naar de lichte woonkamer met eetkamer en moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een elegant natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk SMEG, waaronder een inductiekookplaat, hete luchtoven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een Quooker aanwezig, die in 2019 is geïnstalleerd, voor direct kokend water. De achtertuin is bereikbaar vanuit de eetkamer via openslaande deuren en vanuit de keuken. Aan de achterzijde is momenteel ingericht met een comfortabele lounge, een ideale plek om te relaxen en te genieten van de zon. De zonnige tuin biedt daardoor een fijne combinatie van zowel ruimte als gezelligheid, perfect voor zowel een rustige middag als een avondje buiten met vrienden of familie. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een praktische vaste kast. De verdieping biedt twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten. Daarnaast is er een derde slaapkamer aan de achterzijde, die perfect kan dienen als een rustige home-office of studeerruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een vrijdragend toilet, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop en biedt twee slaapkamers met schuine daken en dakkapellen, wat zorgt voor een sfeervolle en ruime uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich de tweede moderne, luxe badkamer, die is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Vanuit de overloop is er toegang tot de bijzonder ruime vliering, die momenteel wordt gebruikt als berging. Met wat aanpassingen biedt deze ruimte enorm veel potentieel, zoals het creëren van een extra werkruimte, hobbykamer of zelfs een speelkamer voor kinderen. Bijzonderheden : - Volledig eigendom - Geheel voorzien van dubbel glas - 5 slaapkamers - 2 moderne badkamers - Op elke verdieping een toilet - Achtertuin op het Noordwesten - Zeer ruime vliering (ca. 21m2) - Kruipruimte geïsoleerd met Tonzon - 12 zonnepanelen (ca. 3860 kWh per jaar) - Energielabel C - C.V.-combiketel Remeha Calenta CV (2018) - Gehele groepenkast vernieuwd in 2018 - ouderdoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***ENGLISH*** Located on a popular and family-friendly street, this spacious 7-rooms family home (approx. 154 m2), including five bedrooms. The property features two modern bathrooms, three toilets, and a contemporary open kitchen. The sunny northwest-facing backyard enjoys plenty of afternoon and evening sun. This house was thoroughly renovated in 2018 and has recently been fitted with floor insulation for extra comfort and energy efficiency. Location: The home is in an excellent location, within walking distance of the wide range of shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan. Public transport is well-organized, offering fast and convenient connections to other parts of the city. Several schools are nearby, making the neighborhood especially appealing for families. For leisure and recreation, the green Zuiderpark is just a short bike ride away, perfect for walking, sports, or picnicking. The beach and dunes of Scheveningen, as well as The Hague’s vibrant city center—with its variety of shops, restaurants, and cultural attractions—are also easily accessible. Layout: The house has a private entrance from the street, with a vestibule and hallway featuring a renewed electrical panel (2018). From the hall, there is access to a spacious toilet with a wall-mounted toilet and washbasin. The door leads to a bright living and dining room with a modern open kitchen. The kitchen is equipped with a stylish natural stone countertop and high-end built-in SMEG appliances, including an induction cooktop, convection oven, extractor hood, fridge/freezer combination, and dishwasher. A Quooker for instant boiling water was added in 2019. The backyard can be accessed through French doors from the dining area as well as from the kitchen. The current setup includes a comfortable lounge area—an ideal spot to relax and enjoy the sun. This sunny garden offers a pleasant blend of space and coziness, perfect for both quiet afternoons and entertaining guests. On the first floor, a spacious landing includes a practical built-in closet. This floor has two large bedrooms—one at the front and one at the rear of the house. The rear-facing bedroom has access to a northwest-facing balcony. Additionally, a third bedroom at the back is ideal as a quiet home office or study. The modern bathroom on this floor features a double washbasin vanity, wall-mounted toilet, towel radiator, and a spacious walk-in shower. The second floor is accessible via the landing and includes two charming bedrooms with sloped ceilings and dormer windows, creating a cozy yet airy atmosphere. This floor also features a second luxurious bathroom with a comfortable bathtub, a large walk-in shower, double washbasins, a washing machine connection, and the central heating boiler. From the landing, there is access to an exceptionally spacious attic, currently used for storage. With some modifications, this space offers great potential—for example, as an additional workspace, hobby room, or children's playroom. Key features: - Freehold property - Fully double-glazed - 5 bedrooms - 2 modern bathrooms - A toilet on each floor - Northwest-facing backyard - Very spacious attic (approx. 21 m2) - Crawl space insulated with Tonzon - 12 solar panels (approx. 3860 kWh per year) - Energy label C - Remeha Calenta central heating boiler (2018) - Entire electrical panel renewed in 2018 - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement Interested in this home? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and can save you time, money, and hassle. Find addresses of fellow NVM agents in the Haaglanden region on Funda. Haven’t sold your own property yet? Call our office for a free and personal sales consultation to discuss your options. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CV (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2573

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.