Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij

Elviraland 314

2591GP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nootdorp

Galerie de photos

Elviraland 314 Den Haag
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten én een prachtig uitzicht vanaf de 12e en tevens bovenste etage? Dan is dit appartement aan Elviraland 314 absoluut een bezichtiging waard! Omgeving: Gelegen in de groene en geliefde wijk Haagse Hout (deelgebied Mariahoeve) combineert dit appartement comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en directe toegang tot het balkon, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Perfect voor een kop koffie, een goed boek of een borrel met uitzicht over de stad. De locatie is ideaal: op loopafstand van station Mariahoeve, waarmee je snel in het centrum van Den Haag, Leiden of op Schiphol bent. Ook de gezellige Theresiastraat – met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden – ligt op korte afstand. Voor een compleet dagje winkelen bezoek je Westfield Mall of the Netherlands, op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast ben je zó in het Haagse Bos, een prachtig stadspark met vijvers en wandelpaden. Ook de betoverende Japanse Tuin in Landgoed Clingendael ligt nabij. Een heerlijke plek om even aan de drukte te ontsnappen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A12, N14, N44 en N440, waardoor je gemakkelijk naar steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht reist. Ook het openbaar vervoer (tram, bus, trein) is uitstekend geregeld. Indeling: Welkom in dit lichte en ruime appartement, gelegen op de twaalfde verdieping – waar je elke dag geniet van een schitterend uitzicht over de omgeving. De toegang verloopt via een intercomsysteem, en eenmaal binnen in het complex bereik je het appartement eenvoudig met de lift. Je komt binnen in een lange hal die je leidt naar alle vertrekken: de keuken, de master bedroom, de badkamer, het aparte toilet en natuurlijk de woonkamer met extra slaapkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én eetkamer. Praktisch is de inpandige opbergkast met meterkast. Via een schuifdeur kom je in de tweede slaapkamer, die momenteel is ingericht als thuiswerkplek – ideaal voor wie flexibel werkt of extra ruimte zoekt. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo het balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De keuken, vernieuwd in 2023, ligt aan de voorzijde en is functioneel ingericht met een Zanussi inductiekookplaat, een Zanussi combi-oven en een Pelgrim koelkast met vriesvak. De keuken beschikt daarnaast over een ingebouwde LG-wasmachine (deze blijft achter). De master bedroom bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ruim, licht en prettig ingedeeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en uitgerust met een hangend toilet en fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en dubbele beglazing in houten kozijnen. Verwarming geschiedt via blokverwarming en het appartement is volledig gasloos. KENMERKEN - Bouwjaar: 1968 - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 60 m² - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht - VvE-bijdrage: € 317,48 per maand, inclusief stookkosten en water - Stookkosten: € 57,87 per maand (variabel); dit bedrag is inbegrepen in de VvE-bijdrage - Energielabel: D - Volledig gasloos - Inpandige eigen berging - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning, maar moet u uw eigen woning nog verkopen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. Toch kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a bright and spacious apartment with two bedrooms, a sunny southeast-facing balcony, and stunning views from the 12th – and top – floor? Then this apartment at Elviraland 314 is definitely worth a viewing! Location: Situated in the green and popular Haagse Hout district (Mariahoeve area), this apartment combines comfort, space, and an excellent location. The spacious living room offers plenty of natural light and direct access to the balcony, where you can enjoy the sun all afternoon and evening — perfect for a cup of coffee, a good book, or drinks with a view of the city. The location is ideal: within walking distance of Mariahoeve Station, providing quick access to The Hague city centre, Leiden, or Schiphol Airport. The lively Theresiastraat, with a variety of shops, supermarkets, specialty stores, and restaurants, is also nearby. For a full day of shopping, you can visit Westfield Mall of the Netherlands, just a few minutes away. The beautiful Haagse Bos city park with ponds and walking paths is also close by, as is the enchanting Japanese Garden in the Clingendael estate — perfect for escaping the hustle and bustle. By car, major highways (A4, A12, N14, N44, and N440) are easily accessible, offering smooth connections to cities like Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. Public transport (tram, bus, train) is also very well arranged. Layout: Welcome to this bright and spacious apartment, located on the 12th floor — the top floor — where you’ll enjoy panoramic views every day. Entry is via an intercom system, and once inside the building, you can easily reach the apartment by lift. You enter a long hallway that leads to all rooms: the kitchen, the main bedroom, the bathroom, a separate toilet, and of course the living room and additional bedroom. The living room is wonderfully bright thanks to large windows and offers plenty of space for a cosy sitting area and dining table. There’s also a built-in storage closet with the meter cabinet. Through a sliding door, you reach the second bedroom, currently set up as a home office — ideal for hybrid working or those in need of extra space. From both the living room and bedroom, you can step out onto the balcony to enjoy the peaceful view. The kitchen, renovated in 2023, is located at the front and is functionally equipped with a Zanussi induction hob, a Zanussi combi oven, and a Pelgrim fridge with freezer compartment. It also features a built-in LG washing machine, which will remain in the apartment. The spacious main bedroom is also located at the front and is bright and well laid out. The bathroom includes a walk-in shower and washbasin. The toilet is separate and fitted with a wall-mounted toilet and small washbasin. The entire apartment features a neat laminate floor and double glazing in wooden frames. Heating is provided via block heating, and the apartment is completely gas-free. FEATURES - Year of construction: 1968 - Living area: approx. 60 m² - Leasehold: perpetually bought off - HOA contribution: €317.48 per month, including heating and water - Heating costs: €57.87 per month (variable); included in the HOA contribution - Energy label: D - Completely gas-free - Private indoor storage - Wooden window frames with double glazing - Ample free public parking in the area - Old property and asbestos clause applicable due to the year of construction - Further sales information available digitally - Delivery by agreement, quick move-in possible Interested? We recommend hiring your own purchasing agent. Are you interested in this property but still need to sell your own home? Feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or start negotiations. The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard, intended to measure the usable area uniformly. Nevertheless, measurement outcomes may differ due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.