Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Emantsstraat 6
2596JE Den Haag • Zuid-Holland
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.381
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Dinsdag 26-05 van 16:30 tot 17:30
***OPEN HUIS 26 MEI 16.30 - 17.30*** Charmant 2 laags herenhuis op een gewilde locatie in het mooie en groene Benoordenhout! Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag en in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt dit ruime herenhuis alles wat u zoekt, met drie ruime slaapkamers, een achtertuin op het noordoosten met veel privacy vanwege het kantoor aan de achterzijde en de mogelijkheid tot het plaatsen van een opbouw (mits toestemming gemeente Den Haag), is dit een unieke locatie voor een gezin met kinderen! Hier woon u rustige, zeer centraal en nabij diverse scholen, het groene park Arendsdorp, de winkels aan de gezellige Van Hoytemastraat en de Bankastraat in de Archipelbuurt. Ook het centrum van Den Haag, het hoofdkantoor van Shell en uitvalswegen zijn dichtbij. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. De woning dient gerenoveerd te worden! Indeling: Entree. Ruime hal met meterkast. Gang met toilet voorzien van fontein en diepe inpandige bergkast en vaste kast. Ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde met open haard (niet recentelijk gebruikt) en vast kast. Keuken voorzien van diverse apparatuur en vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de gang toegang tot de besloten achtertuin op het noordoosten met stenen schuur, vijver en zij-ingang. 1e etage: Overloop en gang met ingebouwde kasten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en losse kastenwand. Slaapkamer aan de zijkant voorzien van 2 vaste kasten. Achterslaapkamer met vaste wastafel. Badkamer met ligbad, 2 wastafels, toilet en opstelplaats wasmachine en openslaande deuren met toegang tot het balkon op het noordoosten. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 144m² Inhoud ca. 566m³ Bouwjaar 1926 CV combiketel Nefit HR Elektra 6 groepen met aardlekschakelaars Begane grond gedeeltelijk voorzien van voorzetramen Achtertuin met stenen schuur en zij-ingang Energielabel G Bouwkundig rapport aanwezig, opgesteld door Perfectkeur Beschermd stadsgezicht De algemene asbest- /ouderdoms-/ niet zelfbewoningsclausules worden opgenomen in de koopakte Er is geen lijst roerende zaken, de woning wordt geleverd in de huidige staat Er is geen NVM vragenlijst Notariskeuze voor verkoper: Quadrant Notarissen te Den Haag Eigen grond Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Dinsdag 26-05 van 16:30 tot 17:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 567 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frankenslag 159
2582HK Den Haag
€ 1.900 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raamweg 22
2596HL Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Marumstraat 24
2562LS Den Haag
€ 1.100.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Beeklaan 492
2562BM Den Haag
€ 995.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Snelliusstraat 7
2517RG Den Haag
€ 729.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rietgras 17
2498EH Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Willem Frisohof 37
2517LA Den Haag
€ 649.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scheveningseweg 50 G
2517KW Den Haag
€ 569.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
